Betriebskostenabrechnung brauch hilfe

Da http://www.buzer.de/gesetz/3622/index.htm steht, was alles berechnet werden darf (und was nicht).

guckst du MV da stehen die umzulegenden Positionen.

Die Posten sind alle umlagefähig. Normalerweise ist im Mietvertrag bei einer Betriebskostenvorauszahlung genau aufgeführt, was darin alles enthalten ist, wie die sich dann genau zusammensetzt ist von den real entstandenen Kosten abhängig.

Da ist keine Position dabei, die ungewöhnlich wäre. Und auch die Abrechnungsschlüssel sind üblich! Die Frage dürfte sein, wie die persönlichen Verbrauchskosten aussehen. Gerade mit der Rentnerin als Beispiel, richtete sich mein Verdacht in Richtung Heizkosten. Hierfür sind die Kosten ja deutlich gestiegen. Gerade, wenn ihr z.B. eine Ölheizung hättet! Wenn nun diese Steigerungen in den Vorauszahlungen nicht mitgegeben wurden, dann müssen deutliche Nachzahlungen (auch bei normalem Verbrauch) nicht wundern.

Im Zweifelsfall immer den Mieterbund aufsuchen. Die sind spezialisiert auf Nebenkostenabrechnungen.

du wohnst sicher in einer Wohnung einer Bau-Hausgesellschaft die versuchen alles an Mann zu bringen folge dem Rat von bitmap dann haste gute Auskunft

ja das ist alles koreckt wir bewohnen eine wohnung einer gesellschaft und haben diese sachen auch alle drin du kannst aber beim vermieter einen termin machen die haben bücher wo alle rechnungen aufgefürt sind und kannst das nachprüfen lg

darf halt alles abgerechnet werden, wenns auch erbracht wird, Gartenpflege zb wird gern berechnet aber selten gemacht

zudem Anteil zu eurer wohnfläch / Gesamtfläche und anteil für das Jahr, die ersten 2 Monate müsste ihr nicht zahlen sondern nur 10/12