admin7830 Hab da mal eine Frage an alle: Ein bekannter von mir ist nach Bayern in eine Wohnung eingezogen (ist Privatvermietet ca. 50 m3) dafür zahlt er nur 55 EUR Betriebskosten pro Monat. Dort sollen alle Kosten enthalten sein. (Auch der Strom)
Ich finde es sehr wenig. Denkt Ihr das nicht auch.??
albatrosalbatros
Incl. Strom muss er tatsächlich mit ca. 2,50 EURO/Monat rechnen. Der Vermieter lockt mit niedriger Miete, darf er auch bis zu einem gewissen Maß. Dieses ist hier aber offensichtlich überschritten. Es ist schlichtweg Täuschung und kann zur Anfechtung des MV von Anfang an führen (s. § 318 (2)BGB.
Phoenix29Phoenix29
Da kommt ja dann noch die Jahresendabrechnung, denn die monatlichen Zahlungen sind ja nur die Vorauszahlungen. Darin ist auch nur der Allgemeinstrom und nicht der Privat verbrauchte Strom enthalten.
anitarianitari
"Ich finde es sehr wenig. Denkt Ihr das nicht auch.??"
Ja.
Allein für Betriebskosten (ohne Strom) sollten es mindestens 100 €/Monat sein. Für Strom noch mal 25 - 30 €.
Dein Bekannter soll lieber freiwillig mehr zahlen sonst trifft ihn bei der BK-Abrechnung der Schlag.
Da könnte Pi x Daumen Eine Nachzahlung von ca. 900 € entstehen.
CarinaeCarinae
Hallo! 55 Euro das erscheint mir sehr wenig. Dein Bekannter sollte direkt beim Vermieter nachfragen, welche Kosten in den Betriebskosten sind. Vermutlich muss er sich bei den Gas-und/ oder Wasserwerken noch anmelden. Also: nachfragen kostet nichts - außerdem gibt es Mietverträge, in denen die betriebskosten auf der letzten Seite aufgelistet sind. Einfach mit dem vermieter durchgehen, dann gibt es hinterher keine Schwierigkeiten. Schöne Güße nach Bayern :-)
jimbo82jimbo82
sicher mit Strom?
admin7830 Ja mit Strom. Hat eine Zähler. (Ist ein Privathaus) Er kann auch nicht seinen Stromanbieter wechseln. Am Jahresende soll dann abgerechnet werden.
ErdbeerbowleErdbeerbowle
Was steht im Mietvertrag?
admin7830 Das die Heizkosten zb. für das ganze haus und er zahlt dann davon 1/4. Ist kein Zähler an der Heizung. Müll soll er 5,00 EUR zahlen.
ist ein Privathaus, wo er eine kelien Wohnung hat. Dort sollen die Kosten alle geteielt werden wie das heizen zb. da soll er 1/4 zahlen vom ganzen. Strom hat er einen Zähler und zahlt nicht an Energieversorgersondern an Vermieter. Nur 55 EUR im Monat. da wird er doch sicher am Jahresende viel nachzahlen dürfen.
Tja - nicht einfach. Immerhin tragen beide Parteien das Risiko. Verbraucht der eine viel, zahlt der andere mit. Spart der eine Wasser, hat der andere etwas davon. Ich bin ja immer für getrennte Kassen, aber wenn die Leute nett sind, würde ich das Risiko (55 € sind ja nun echt nicht viel) wahrscheinlich eingehen.