Betriebskosten angemessen?

Kopien der Belege beim Vermieter anfordern - hast du ein Recht drauf. Notfalls an den Mieterverein wenden.

Schau mal hier rein,ich habe mich auch segar erschrocken was alles in den Nebenkosten enthalten ist.

http://www.ruv.de/de/r_v_ratgeber/bauen_wohnen/geld_recht/4_nebenkosten.jsp

laß dir doch erstmal die Rechnungen zeigen und überprüfe ob das alles mit den Zusammenstellung übereinstimmt. 400 Euro mehr Allgemeinstrom ist extrem! Das sind 20000 KW als 54 KW pro Tag (Mehrverbrauch!!!!) Das wären 22 100 WAttBirnen die zusätzliche 24 Stunden Täglich brennen müßten. und Wasser wären 300 KubikLiter Wasser zusätzlich, das sind 1000 Liter täglich mehr als im Jahr davor. Klingt unrealistisch

Diese Betriebskostenerhöhung ist ganz sicher nicht angemessen!! Beim Hauswart gehe ich einfach mal von einem simplen Tippfehler aus - eine 8 zuviel, wäre das möglich?? Aber auch wenn der Betrag so ernst gemeint ist: selbst bei einem Eigentümerwechsel dürfen die Kosten nicht derart enorm steigen, das ist unwirtschaftlich. Und an die Gebote der Wirtschaftlichkeit muß sich jeder Vermieter halten! Ich würde die Nachforderung nur "unter Vorbehalt" zahlen (unbedingt auch auf der Überweisung oder Quittung vermerken!!) oder erstmal gar nicht. Und ich rate dir bei diesem diffizilen Thema dringend, einen FAchanwalt einzuschalten. Da du dir dies warscheinlich auch schlecht leisten kannst, rate ich dir doch zum Mieterverein - wir zahlen hier inkl. Miet-Rechtschutz-Versicherung 70 Euro pro Jahr und haben dann eben auch das ganze Jahr Anspruch auf Rechtsberatung, Formulieren von Anschreiben o.ä. DAs lohnt sich echt, vorallem weil sich so ein Streit locker auch mal über ein halbes Jahr hinziehen kann... Für sozial-schwache Personen gibt es meist sogar noch eine Ermäßigung. Also scheue dich nciht und frage bitte doch mal beim nächstgelegenen Verein nach!!

du darfst auf jeden Fall die Rechnungen hierfür sehen, Kopien muss der Hausverwalter nicht rausrücken, aber die Betriebskosten müssen so gering wie möglich gehalten werden (das ist Relativ)Mach einen Termin (mit Fristsetzung) und lass dir die Rechnungen zeigen danach kannst du selbst beurteilen ob es rechtens ist.

naja, 500% mehr als im Vorjahr kann ich mir ehrlich gesagt nicht vorstellen. Ich würde an Deiner Stelle zum Mieterschutzbund gehen. Das hört sich echt nach Abzocke an. Da brauchst Du profesionelle Unterstützung

Entweder der alte Vermieter hat nicht alles oder nicht exakt alles umgelegt oder der neue Vermieter verlangt einfach zuviel. Frag einfach mal nach, warum die Kosten plötzlich so hoch geworden sind. Der Vermieter muss Dir auch Belege vorlegen. außerdem kannst Du auch zum Mieterschutzbund gehen, dort bekommst du alles genau erklärt und die helfen Dir auch, wenn es zum Streit kommen sollte.

1. schriftlicher Widerspruch

2. Termin zur Akteneinsicht geben lassen und Prüfung der Rechtmäpigkeut

3. wenn du die NK 2007 ansprichst und hast die jetzt erst erhalten und der Abrechnungszeitraum ist 01.01 - 31.12.07, dann bist du sowieso nicht mehr in der Pflicht, denn diese ist verjährt

Nicht Deine Miete wurde raufgesetzt, sondern der Nebenkostenabschlag. Um eine Rechtsberatung kommst Du nicht drumrum, oder Du zahlst einfach...

Mußt Du halt um Einsichtnahme in die Belege bitten.

Man muß nicht jede Kostensteigerung mitmachen, auch nicht nach einem Eigentümerwechsel. Der Eigentümer muß immer noch wirtschaftlich bleiben bei den Ausgaben.

Ich persönlich würde an Deiner Stelle ja lieber einmal 20 Euro für den Mieterverein investieren als hunderte Euronen in die Nebenkostennachzahlung.

Sorry, das ist aber eindeutig ein Fall für den Mieterschutzbund, die können die Abrechnung doch besser prüfen, als wir hier im Forum. Lieber ein paar Euro dafür berappen, als mehrere Hundert für die (eventuelle) ungerechte Nachzahlung.