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Besteht eine Anzeigepflicht für die Errichtung einer Grenzwand?

Frage von huegelset huegelset

wie muss ich mich da absichern bzw. wie muss ich dne Nachbarn informieren?

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Antworten (6)

  • 8
    Antwort von Luise Luise

    Da muss man schon ein bißchen vorsichtiger sein:

    Ist die Wand eine Einfriedungsmauer, dann darf sie bestimmte Höhen nicht überschreiten (Landesbauordnung, z.B. in Bayern 1,80m) und man muss sich absichern, dass die Gemeinde keine Einfriedungssatzung hat. Der muss sie sonst entsprechen.

    Ist die Wand keine Einfriedung, dann könnte sie evtl. eine bauliche Anlage sein, schau in Deine Landbauordnung. Da steht auch drin, was genehmigungsfrei ist.

    Also am besten in der Bauabteilung Deiner Gemeinde nachfragen und auch den Nachbarn informieren. Das ist die ordentlichste Lösung, auch wenn die Wand genehmigungsfrei wäre.

    Kommentar von Indy72 Indy72Indy72

    DH

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    Antwort von tradaix tradaix

    Genehmigungsfreie Mauerhöhe http://kuerzer.de/KFxEOvPuf

  • 1
    Antwort von wj2000 wj2000

    Wenn du sie auf Deinen Grundstück errichtest brauchst du sie nicht beim Nachbarn anmelden.

    Kommentar von Indy72 Indy72Indy72

    So einfach ist es nicht. Je nach Bundesland darfst Du nicht ohne nachbarschaftliche Genehmigung feste Bauten an der Grundstücksgrenze errichten!

    Kommentar von wj2000 wj2000wj2000

    wo steht das?

    Kommentar von Indy72 Indy72Indy72

    Je nach Bundesland sind die Bauvoschriften unterschiedlich! Meine Eltern haben beim Bauantrag eine fast 500 Seiten dicke Mappe mit Vorschriften (z.B. HBO) und Auflagen in die Hand gedrückt bekommen. Bei uns (Hessen) ist das ganz genau geregelt. Ist der feste Bau über 2m hoch, dann brauchst du sogar eine Baugenehmigung!

    Kommentar von wj2000 wj2000wj2000

    Danke!

  • 0
    Antwort von anjanni anjanni

    Für Grenzbebauung mußt Du unter Umständen sogar einen Eintrag ins Grundbuch vornehmen lassen.

    Da hilft echt nur ein Anruf bei Deiner zuständigen Gemeindeverwaltung/beim dortigen Bauamt. Dort schilderst Du, was genau Du vorhast - und die sagen Dir dann, was rechtlich nötig ist.

    Was darüberhinaus unter Umständen im Sinne einer guten Nachbarschaft ist, steht noch mal auf einem anderen Blatt. Ich würde in jedem Fall mit dem Nachbarn sprechen! Geh mal rüber oder lade ihn auf ein Glas Wein/Bier ein!

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    Antwort von Indy72 Indy72

    Eindeutig ja!

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    Antwort von tho1972mas tho1972mas

    Der Grundstückseigentümer, auf dessen Grundstück eine Grenzwand errichtet werden soll, hat dem Nachbarn die Bauart und Bemessung der beabsichtigten Wand zwei Monate vor Beginn schriftlich anzuzeigen

    Kommentar von wj2000 wj2000wj2000

    Wo steht das?

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