was gehört alles in die berechnung einer warmmiete? also wasser und heizungskosten sind klar. aber gehören auch grundsteuer, gebäudeversicherung usw. in die berechnung?
Antworten (5)
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3Antwort von
reino1309reino1309
Warmmiete = Kaltmiete + Betriebskosten (die im Mietvertrag aufgeführten Positionen) + Heizkosten
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1Antwort von
Siam1Siam1
DIESE AUSGABEN GELTEN ALS NEBENKOSTEN Laut Betriebskostenverordnung entstehen dem Eigentümer Nebenkosten durch die laufende Nutzung des Hauses.
Es gibt 17 verschiedene Kostenarten:
• Heizung
• Warmwasser
• Müllabfuhr
• Schornsteinfeger
• Kabelgebühren
• Grundsteuer
• Wasser
• Abwasser
• Straßenreinigung
• Versicherung
• Hausmeister
• Aufzug
• Gartenpflege
• Winterdienst
• Hausreinigung
• Gemeinschafts- waschmaschinen/-trockner
• Hausbeleuchtung
http://www.bild.de/BILD/ratgeber/geld-karriere/2008/12/19/heizkostenschock/bis-z...
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1Antwort von
AnnabergAnnaberg
Wasser und Heizungskosten sind Nebenkosten und definitiv nicht Bestandteil der Warmmiete.
Kommentar von scader1scader1 sondern?? Aber sicher sind sie das wenn pauschal abgerechnet wird.
Kommentar von AnnabergAnnaberg Dafür gibt es eine Endabrechnung. Da wird der reelle Verbrauch ermittelt und mit den Nebenkostenvorauszahlungen, die mit der Warmmiete gezahlt werden, am Ende verrechnet.
Kommentar von scader1scader1 Ja klar, und jetzt? Für die Kaltmiete braucht kein Mensch eine sep. Abrechnung. Schau mal nach was reino1309 geschrieben hat ;-)
Kommentar von MismidMismid Die Warmemiete ist die Kaltmiete plus Nebenkosten!!! Also sind auch Wasser und Heizkosten Teil der Warmmiete
Diese Frage
Kalte Betriebskosten (= alle Betriebskosten ohne Heizung und Warmwasser
Warme Betriebskosten (= Kosten für Heizung und Warmwasser)
http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtNebenkosten/hauptseite.htm