Bei uns im 6 Parteienhaus wurde Keller gestrichen und Fensterbank verspachtelt Bin Eigentümer. Wer zahlt?

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8 Antworten

Im Haus Leben noch 5 Mieter darf man das über die Nebenkosten Abrechnen

Nein. Instandhaltung und - setzung ist Eigentümer-/Vermietersache.

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wurde Keller gestrichen und Fensterbank verspachtelt

das kann man kaum als Sanierung bewerten, Schönheitsgeschichte. Zahlen die Eigentümer unter sich. 

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Das hast du vorher bei der Eigentümer Versammlung besprochen und genehmigt!!!

Alles was das Haus betrifft bezahlt der Eigentümer erst einmal. Eventuell können durch Mieterhöhungen die kosten wieder rein geholt werden z.B. Hausdämmung Balkonanbau Isofenster Solaranlage.

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Im Haus Leben noch 5 Mieter darf man das über die Nebenkosten Abrechnen oder müssen die Eigentümer das über die Rücklagen bezahlen?

Das müssten wohl die Eigentümer ´zahlen und ist nicht umlegbar auf die Mieter.

Es ist z.B. keine Modernisierung; deren Kosten könnte man auf Mieter umlegen sofern die gesetzlichen Richtlinien dafür gegeben sind und eingehalten werden.

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Solche banalen Summen werden bei uns aus dem laufenden Haushalt bezahlt

Geordnet wird alles zusammen im Beschluß über den Auftrag.

Und ein Mieter hat doch mit einer WEG nichts am Hut.

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Das ist Erhaltungsaufwand. Den müssen die Eigentümer tragen.

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Das düfte per Mehrheitbeschluss der WEG-Versammlung beauftragt sein und wird über Rücklagen/nach Miteigentumsanteilen finanziert.

Über derartige Erhaltungsmassnahmen träfe die Mieter keine Zahlungspflicht; die wäre mit Nutzungsentgelt (Miete) bereits abgegolten :-)

G imager761

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Kommentar von ProfDrPrivDoz
28.03.2016, 00:07

Der Fragesteller ist alleiniger Eigentümer der Immobilie!

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Das sind Instandhaltungsmassnahmen, die werden von den Eigentümern getragen und nicht von den Mietern.

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