Ein Bekannter von mir ist umgezogen und hat von seinem Vermieter für dir Abrechnung der Nebenkosten eine "Zwischenabrechnungsgebühr" in Rechnung gestellt bekommen. Ist diese Gebühr zulässig? Es liegt doch in der Pflicht des Vermieters die Nebenkosten korrekt abzurechnen, oder?
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Bei Umzug Gebühr für Zwischenabrechnung zulässig?
Frage von
expresso
expresso Antworten (4)
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5Antwort von
HerrLichHerrLich
nein, das ist sind nicht rechtens. Das sind Verwaltungskosten. Dazu gibt es auch ein Urteil "Vermieter muss Nutzerwechsel zahlen" - Az VIII ZR 19/07 -
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1Antwort von
xyungeloestxyungeloest
abrechnungsgebühren und ablesegebühren sind im rahmen der betriebskosten auf den mieter umlagefähig.
der vermieter hat recht gehandelt.
Kommentar von HerrLichHerrLich Stimmt nicht - habe ich auch erst gestern gelernt ;-)
Kommentar von Wieselchen1Wieselchen1 HerrLich hat Recht. In der jüngeren Vergangenheit hat sich die Rechtsprechung hier zugunsten des Mieters gewandelt.
Kommentar von xyungeloestxyungeloest sorry support bitte löschen, habe mist verzapft
Kommentar von HerrLichHerrLich Nix da, das bleibt stehen. Ist mir gestern auch so ergangen ;-)
Kommentar von xyungeloestxyungeloest ich kannte das so nagelneue urteil noch nicht, aber man lernt immer was hier :o))
Kommentar von MathiasMuenchMathiasMuench Jaha! Das kommt davon, wenn man nicht den ganzen Tag online ist: http://www.gutefrage.net/frage/wer-muss-die-zwischenablesung-heizung-bei-auszug-bezahlen (-;
Kommentar von xyungeloestxyungeloest @MathiasMünch: man kann ja nicht überall sein und nicht jeder bezieht die fachpresse wo urteile drin stehen. ist wohl eher auch literatur für rechtsanwälte :o))
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0Antwort von
edgarineedgarine
Gebühren für die Zwischenablesung bei Umzug sind auf jeden Fall vom Mieter zu tragen, da diese zu den Betriebskosten zählen und eine korrekte NB-Abrechnung sonst nicht möglich wäre.
Kommentar von HerrLichHerrLich falsch
Kommentar von Wolfi0410Wolfi0410 Falsch kann jeder behaupten. Wo ist das Grundsatzurteil?
Wie soll der Vermieter korrekt abrechnen wenn keine Zwischenablesung gemacht wird.
Genau wie die Ablesung zur Jahresabrechnung hat der Mieter die Kosten der Zwischenablesung zu tragen.
Läßt der Vermieter komplett von einer Abrechnungsfirma abrechnen, zahlt der Mieter dies auch.Kommentar von HerrLichHerrLich Mein Gott, lies doch meine Antwort.
Kommentar von MathiasMuenchMathiasMuench Liebe Leute, kein Grund zur Aufregung. Das Urteil ist vom 14.11.07 und erst im Januar 2008 (!) in der Fachpresse veröffentlicht worden. Dafür ist die GF-Community ziemlich gut informiert.
Kommentar von LittleArrowLittleArrow Mathias: 3xDH.
Diese Frage
Gibt es eine Internetadresse wo ich das Urteil nachlesen kann?
http://www.ra-bamberg.de/aktuelles/?cat=2
Danke! Schönen Abend noch!
Ja: http://brinkmann-dewert.de/category/fachgebiete/mietrecht/