Wenn es nur ein Anstreichen ist nein. Das ist eine Renovierung (Werterhaltende Maßnahme!). Wenn die Fassade aber Isoliert wird und dann gestrichen, ist es eine Modernisierung und rechtfertigt auch eine Mieterhöhung da der Mieter ja einen höheren Nutzen hat.

Gewisse Kosten darf der Vermieter auf die Mieter abwälzen, ob das allerdings dazu gehört weiss ich nicht genau, Mieterbund erkundigen.

Nein, nur wenn er dem Haus dabei noch eine bessere Dämmung spendiert

und übermorgen pflanzt er einen Baum und es wird teuerer,du brauchst rat vom Mieterbund

Das glaube ich kaum. Erkundige dich beim Mieterbund.