Bedeutet "Erbbaurecht nein" im Expose einer Immobilie, dass das Grundstück dabei ist?

Das Grundstück ist in jedem Fall dabei. Bei Erbbaurecht bezahlt man für das Grundstück einen Pachtzins, der ein Bruchteil des Kaufpreises ist. Das Grundstück ist dann gepachtet und kein Eigentum. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit, z.B. 25 - 99 Jahre. Nach dessen Ablauf fallen Grundstück und Haus an den Pachtgeber zurück in sein Eigentum, Erbbaurecht ist oft problematisch und im Einzelfall zu beurteilen. Ist kein Erbbaurecht vorhanden, wird das Grundstück normal gekauft und wird Eigentum. Es ist die teuere aber sichere Lösung.

man kann keine Immobilie das auf einem Grundtsück steht ohne Grundstück kaufen. Erbbaurecht nein, heißt nur das es kein Erbbaurechtgrundstück ist

So verstehe ich das auch. Das Haus wird incl. Grundstück verkauft.