Frage von rosiS04,

Bausparvertrag vorzeitig kündigen - was bleibt, was geht verloren? Was sollte ich tun?

Haben einen Bausparer laufen, Guthaben z.Z. ca. 6000 € , dieser läuft seit 09/2003.

Ich bin prämienberechtigt und würde Wohnungsbauprämie erhalten und seit diesem Jahr (bedingt durch Heirat) auch Arbeitnehmersparzulage.

Ich möchte / muss / will (wie man auch immer das bezeichnen mag) in 1 bis 2 Jahren das Geld ein EK nutzen, um eine Immobilie zu erwerben, das Darlehen werde ich sicher sowieso nicht in Anspruch nehmen (schlechte Darlehenszinsen).

Zahle in den Vertrag vermögenswirksame Leistungen ein, mehr nicht.

Was sollte ich mit dem Vertrag machen?

Kündigen?

Antwort von lion408,
1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

Als Bezirksleiter einer Bausparkasse kann ich Dir nur raten: Lass Dich von Deinem Berater beraten.

Es ist nicht richtig, dass der Vertrag 7 Jahre laufen muss. Da Du das Geld wohnwirtschaftlich verwenden möchtest, verlierst Du die WOP nicht, auch nicht wenn Du den Vertrag vor Ablauf der 7 Jahre verwendest. Wichtig: nicht kündigen sondern zuteilen lassen. Gegebenenfalls muss dazu die Bausparsumme reduziert werden, damit der Vertrag innerhalb von 3 Monaten zugeteilt werden kann. Was geschehen muss, damit der Vertrag zum richtigen Zeitpunkt zugeteilt werden kann, kann Dir allerdings konkret nur Deine Bausparkasse bzw. Dein Berater beantworten.

Kommentar von FordPrefect,

kopfkratz
Ich dachte immer, die WOP-Berechtigung verfällt, wenn man sich das Kapital direkt auszahlen lässt, und eben nicht in eine Anschlussfinanzierung beim selben Institut einbringt (oder einem anderen Finanzinstitiut per Überweisung)?

Kommentar von lion408,

Nein, die WOP Berechtigung verfällt nur, wenn das Guthaben nicht wohnwirtschaftlich genutzt wird. Ausnahme: der Vertrag ist bereits 7 Jahre alt. Übrigens: diese Ausnahmeregelung gilt nicht mehr für Neuabschlüsse ab 2009 - dann muss das Guthaben immer wohnwirtschaftlich genutzt werden.

Kommentar von rosiS04,

Habe keine Bausparsummer abgeschlossen, habe einen Tarif ohne Bausparsumme.

Geht das da auch, den Vertrag zuteilen zu lassen?

Bedeutet zuteilen auch, dass ich mir den Betrag auszahlen lassen kann?

Kommentar von lion408,

Ich persönlich war etwas überrascht, dass Du einen Tarif ohne Bausparsumme abgeschlossen hast. Soetwas ist mir bislang unbekannt gewesen. Habe eben einmal recherchiert, in der Tat: es gibt in Deutschland 2 kleinere Bausparkassen, die Tarife ohne Bausparsummen anbieten. Wie es hier mit einer Zuteilungsbeschleunigung aussieht entzieht sich allerdings meiner Kenntnis. Es gibt sicherlich aber eine Möglichkeit, denn Bausparen - egal bei welcher Bausparkasse - ist wesentlich flexibler als viele glauben. Frag einfach mal dort direkt nach.

Kommentar von malli,

ich kenne nur den R66 von der dresdener bank ohne bausparsumme mit dem teilen lassen da solltest du genau in die bedingungen schauen der R66 z.b. geht nur einmal zu teilen und mann bezahlt die abschlussgebür für das teilen!

Antwort von Kristall08,
1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

Dann lieber ruhen lassen. Wenn Du vorher kündigst, machst Du zu viele Verluste. Ein Bausparvertrag muss sieben Jahre bestehen. Das ist doch nicht mehr so lang.

Antwort von Eddihans,

Ich würde den Vertrag auch kündigen bzw. eventuell noch etwas warten bis du dein Kapital zu günstigen Konditionen entnehmen kannst. Grundsätzlich muss bei der Kündigung durch den Bausparer auch unterschieden werden, in welcher Phase die Kündigung erfolgt. Mehr Informationen stehen unter http://www.bausparvertragkuendigen.org/

Antwort von GregPac,

Sofort Kündigen. Alternativen suchen. Es gibt fast nichts unrentableres als Bausparverträge in Deutschland! Jeder Tag länger verbrennt förmlich das Kapital!

Antwort von GregPac,

Es gibt fast nichts unrentableres als Bausparverträge! Kündigen und Alternativen suchen! Jeder Tag länger da drin verbrennt das Kapital.

Antwort von IsabellJahn,

Na das musst Du selber für Dich entscheiden, ob es Sinn macht Deinen Bausparvertrag zu kündigen. Generell empfiehlt Dir jeder ihn zu behalten.

Als Kündigungsvorlage kann ich Dir das nur empfehlen, das geht echt einfach. Musst Du nur Deinen Grund einschreiben und fertig.

www.contractix.de/kuendigen/bausparkasse-schwaebisch-hall-ag.html

Liebe Grüße Isa

Antwort von nextefrage,

Solche Verträge würde ich erst kündigen, wenn ich dringend das Geld bräuchte! Sonst stehen lassen, entweder sogar noch weiter füttern oder ruhen lassen, bis er auszahlungsreif ist.

Antwort von FordPrefect,

Nach 7 Jahren kannst Du das gesammelte Kapital vertrags- und prämienunschädlich entnehmen; nimmst Du das Darlehen nicht in Anspruch, dann erhältst Du auch die Abschlussgebühr zurück. Ich würde dazu raten, den Vertrag bis Ende 2010 (eben nach Ablauf der 7 Jahre) weiter laufen zu lassen, jedoch nicht zu besparen (schlechte Verzinsung). Andererseits sind die Darlehenskonditionen der Bausparkassen so unattraktiv nicht; vor einer Kündigung solltest Du zeitnah zum Termin der Darlehensaufnahme mal mehrere Vergleiche einholen. Nicht von den Lockzinsangeboten der Banken täuschen lassen: Die bekommt so gut wie niemand!

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