Hallo,
also erstmal zu den Vorrednern: natürlich gibt es immer Banken, die 100%-Finanzierungen (und auch darüber!) machen. Aber darum geht es hier garnicht. Richtig und intelligent ist, bei einem selbst genutzten Wohneigentum möglicht Eigenkapital einzubringen. Hohe Zinsen belasten mit monatlichen Raten das persönliche Budget enorm. Ich selbst sehe 20% Eigenkapital als das mindeste an, was man einbringen sollte. Je mehr, desto besser.
Zum Thema Bausparen: im geschilderten Fall ist Bausparen ganz klar von Vorteil: dadurch wird Eigenkapital angesammelt, und vorallem der Anspruch auf ein Zinsgünstiges Darlehen erworben. Die "Werbekonditionen" der Banken gelten in aller Regel nur erstrangig (bis z. Bsp. 50% des Immobilienwertes) etc. pp.
Mit Bausparendarlehen kann auch danach zu 2% finanziert werden. Das ist ein klarer Vorteil!
Und die "niedrigen Guthabenzinsen" sind, wenn man sich die Zinskurve von Festgeld oder Tagesgeld ansieht, derzeit garnicht so unattraktiv. Wo bekommt man derzeit denn mehr? Mit einem höheren Guthaben-Zins erkaufe ich mir immer auch ein höheres Risiko, dessen muss man sich bewusst sein.
Die richtige Höhe der Bausparsumme kann hier nicht erschöpfend diskutiert werden, da diese im Gesamtzusammenhang mit der zukünftigen Finanzierung gesehen weden muss. Grundsätzlich würde ich, wenn ich die in den Raum geworfene Summe von EUR 30.000 oder EUR 40.000 sehe, eher mehrere kleinere Verträge machen. Also z. BSP. 2x EUR 20.000 BSP-Summe. Das hat den Vorteil, dass der der Bausparer viel flexibler ist.
Details dazu jederzeit gerne über www.bausparen-jetzt.de !
Liebe Grüße
Oli_Stumpf
naja, aber auf welcher basis sollte man geld ansparen? sparbuch ist lachhaft und fonds..naja ausserdem sind die zinsen für die bausparverträge beim beleihen doch unter den derzeitigen hypothekenzinsen, oder?
Such Dir eine Bank mit einem guten Zinssatz für Tagesgeld und da sparst Du monatlich was Du übrig hast.
Das Geld ist jederzeit verfügbar, Kontoführung kostet nichts und wenn eine andere Bank bessere Konditionen bietet schaufelst Du einfach um.
Das ist sicher, abgesichert und kostet nix.
Tagesgeldbanken geben derzeit ca. 2-3% Zinsen, klickt mal auf biallo.de Man muss aber die Zinskonditionen im Auge haben, man muss sich auch um sein Tagesgeldkonto "kümmern"