Guten Abend,
würde mich über einige Kommentare freuen, da ich nicht ganz sicher bin, ob bei mir nicht ein Denkfehler liegt:
Fallbeschreibung:
Annuitätendarlehen Summe 100 tsd Euro Anfangstilgung: 2 Prozent Sondertilgung: bis 10 Prozent Ablauf Sollzinsbindung: in 10 Jahren
Idee, die bei dem Kredit steckt:
So wenig wie möglich an Zinsen der Bank schenken, Sondertilgung von 10% und somit 10 tsd Euro jährlich nutzen, Kredit schneller abbezahlen.
Angenommen es klappt und ab dem ersten Jahr werden durch mich 10 tsd Euro sonder getilgt. Nach diversen Online Rechnern, wäre der Kredit nach 8 Jahren plus/minus abbezahlt.
- Ist diese Logik richtig?
- Ist der Kredit dann abbezahlt und die Bank hat keine Forderungen gegen mich?
- Sinkt die Zinsbelastung (absolut) enorm?
Danke
die Logik ist relativ einfach:
Baukredit nötig der Bank aber so wenig wie möglich an Zinsen zahlen gleichzeitg die monatlichen Zinsbelastungen gering wie möglich halten dafür die im Dezember hohen Arbeitgeber Zulagen (Bonis, Weihnachtsgelder) für Sondertilgung nutzen.
Somit Gedanke:
Schliesse Annuitätendarlehen ab Summe 100 tsd Zinsen relativ hoch da kein Eigenkapital (4,5 Prozent) Sollzinsbindung bis 2021
Ausführung:
Mein Problem: