Ist es so, dass in wirtschaftlich schweren Zeiten so wie im Augenblick, die Nachfrage sinkt und man günstige Bauzinsen bekommt? Das hat mir ein Arbeitskollege als allgemeingültige Regel verkauft. Ist es also tatsächlich so, dass die Rezession für Leute, die bauen wollen, vielleicht sogar einen Vorteil bringt?
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Baugeld in wirtschaftlich angespannten Zeiten günstiger?
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schillerlocke
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VialaViala
Eine Rezession bietet immer eine gute chance für leute, die es zu nutzen wissen. Wenn alle Händler und Branchen panik schieben wegen schlechter Auftragslage (selbst wenn es nicht so ist) bieten oft günstigere Konditionen.
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LittleArrowLittleArrow
Auf den ersten Blick sieht das wirklich soviel "günstiger" aus. Aber die Kreditgeber gucken jetzt gleich "mehrfach" wie ihr Kreditrisiko/-nehmer aussieht (Werthaltigkeit des Hauses, Arbeitsplatzrisiko, Eigenkapital etc.). Und damit zerplatzen viele Eigenheimträume!
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IchSchauMalIchSchauMal
Ja, momentan sind die Zinsen hier wieder runter gegangen. Dabei sollte man nicht ausser Acht lassen das wir uns insgesamt aber vorher bereits in einer langen Niedrigzinsphase befunden haben. So läuft eine Finanzierung oft über 20-30 Jahre und wir hatten in der Vergangenheit auch schon mal Phasen mit 10% statt 5% Zins. Daher würde ich bei einer Finanzierung die Chance nutzen und eine lange Zinsbindung vereinbaren. Dann ist am Ende der Bindung ein grösserer Teil getilgt und eine teurere Anschlussfinanzierung fällt nicht arg so ins Gewicht.
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anjannianjanni
Generell ist das so. Im Prinzip werden auch nicht nur die Bauzinsen günstiger. Guck Dir mal z.B. die Heizöl- und Benzinpreise an.
Baugeld hängt aber noch von anderen Bedingungen ab, z.b. von den Leitzinsen. Und die werden von unseren Währungshütern festgelegt.
Kommentar von LittleArrowLittleArrow Baugeld hängt nicht von den (kurzfristig orientierten) Leitzinsen ab, sondern vom Kapitalmarktzins plus Kreditrisikozuschlag!
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Wenn möglich eine durchgängige, nicht nur 10- oder 15-jährige Zinsbindung wählen!
Ja, aber das schränkt die Angebotsvielfalt doch sehr arg ein und man muss dann wirklich auf den Zinssatz achten. Das muss schon im Gesamten passen.