Bankwechsel beim Immobilienkredit trotz Wechselkosten?
Wir überdenken den Abschluss eines Anschlusskredits für unsere Immobilie. Eine konkurrierende Bank hat ein sehr gutes Angebot gemacht, allerdings scheuen wir bisher einen Wechsel aufgrund der anfallenden Wechselkosten. Wann lohnt sich der Wechsel zu einer anderen Bank trotz Wechselkosten?
Antworten
Vom Fragesteller als hilfreichste Antwort ausgezeichnet
Lass dir die Vorfälligkeitsentschädigung ausrechnen. Die Bank rechnet anders als man glaubt.
Falsch ist:
Dein Zinssatz - aktuelles Darlehenszinsniveau x Restlaufzeit
Die Bank rechnet:
Dein Zinssatz - Zinssatz für Festgeld für kurze Laufzeit x Restlaufzeit.
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Im Normalfall nur bei ablauf der Zinsbindung.
Kannst auch rechnen. Die Einsparung sollte schon grösser sein als die Vorfälligkeitsentschädigung.
Lässt Euch die z.Zt. finanzierende Bank denn überhaupt raus aus dem Vertrag, das muss sie nämlich nicht.
Sonst schliesst mit der neuen Bank ein Forwarddarlehen ab.
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