Mirjana Habe vor einen Eigentumswohnung zur selbstnutzung zu kaufen und bin ahnunglos. Lohn sich mehr alles aus eigenkapital zu finanziern oder teilweise einen Kredit zu nehmen? Gesamtpris etw. 100 000€, dafon für Sanierung etw. 25 000€. Woran soll ich bei Banken besonderes achten?
Danke
Suchender333Suchender333
Hallo,
WICHTIG: langfristige Finanzeirung!!! z.B. 20 jahre Festzins mit sondertilgungsrecht und Sonderkündigungsrecht ab dem 11. jahr für Kunden (ist im BGB gesetzlich verankert) Der Zinssatz wird etwas günstier, wenn man die Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln bezahlt und "nur" den Kaufpreis + Sanierung finanziert - auf 20 oder 25 jahre fest liegt der Zinssatz bei ca. 4% . Der Durchschnittszinssatz von 10-Jahres-Zinssätzen liegt über 40 Jahre gesehen bei 7,40% - deshalb gilt es, sich die heutigen Niedrigstzinsen so lange wie möglich zu sichern (Übersicht auf www.hs-baufinanzierung.de )
VG Heinz
apoc1984apoc1984
Hmm. Wieso glaube ich, dass du uns hier nur verarschen willst
Mirjana Sorry, das stimmt überhaupt nicht!!! Warum soll ich das tun???? Habe schon gesagt das ich Ahnungslos bin! Einige Bekante sagen das ih mit Bankfinanzireung Vorteil bei Steuer habe, dass damit auch Sanierungskosten verbunden sind....und ich soll mich schnell entscheiden.
Danke für die Antwort. Kann einen Kredit nur bis 5 jahren annehmen, lohn sich das überhaupt, und wenn, bis welcher höhe? Hat man irgendein vorteil bei Steuer?
Danke