Frage von DonKasach, 82

Austausch der Schließanlage?

"Aushang zur Mieterinformation

Austausch der Schließanlage XY-Straße 8-16

Werte Mieterinnen und Mieter, im Juni 2016 werden die Schließzylinder folgender Zugangstüren in der Wohnanlage gewechselt:

  • Hauseingangstüren Gebäude 8-16

  • Bodentür

  • Zugangstüren zur Tiefgarage/Müllstandplätze

  • Zentrale Schließanlage der Tiefgarage

Wohnungseingangstüren sind nicht betroffen!

Pro Mietpartei sind zunächst zwei Schlüssel verfügbar und werden sofort gegen Unterschrift an die Mieter ausgehändigt. Jeder weitere von Ihnen benötigte Schlüssel kostet 40€ und kann bei Herrn XXXX zur Bestellung in Auftrag gegeben werden. Die Kosten für diese zusätzlichen Schlüssel sind von den betreffenden Mietern selbst zu Tragen."

Darf der Vermieter 40€ verlangen oder jede Person im Haushalt bekommt ein kostenloses Schlüssel?

Expertenantwort
von anitari, Community-Experte für Mietrecht, 61

Jede Mietpartei bekommt kostenlos 2 Schlüssel.

Für jeden weiteren Schlüssel verlangt der Vermieter 40 €.

Was ich für unberechtigt halte.

Dem Mieter müssen kostenlos so viele Schlüssel ausgehändigt werden wie er bei Mietbeginn bekommen hat.

Hast Du für besagte Türen zu Mietbeginn 3 oder 4 Schlüssel bekommen, mußt Du jetzt auch so viele bekommen. Und zwar kostenlos.

Kommentar von Antonions ,

Erst einmal muß geklärt werden ob er von anfang an vier schlüssel vom Vermieter bekommen hat.

Kommentar von anitari ,

Ist schon geklärt. Fragesteller hatte bisher 4 Schlüssel. Steht im Kommentar zu Deiner Antwort.

Antwort
von DonKasach, 44

hab am Anfang 4 schlüssel vom Vermieter bekommen.

Antwort
von wilees, 41

Schlüssel zu Schloss und Schließanlage | Mietrecht ... - Anwalt.de

www.anwalt.de/.../schluessel-zu-schloss-und-schliessanlage_006124.html

Schlüssel/Schließanlage (Miete) | Deutsches Anwalt Office Premium ...

https://www.haufe.de/.../schluesselschliessanlage-miete_idesk_PI17574_...    

Frage , die sich stellt - gab es vorher schon eine andere Schließanlage? - wenn ja hattet ihr mehr Schlüssel, als die jetzt angebotenen Schlüssel.

Du solltest vielleicht auch  nachsehen, ob der Verlust eines solchen Schlüssels in der Versicherung mit abgedeckt ist.
Antwort
von Antonions, 56

Du bekommst doch zwei Schlüssel kostenlos! Wenn Du noch einen willst, dann kostet der dritte 40 €. Ist ein normaler Vorgang.

Kommentar von DonKasach ,

Auch wenn ich mit 3 Personen in einer 4 Zimmer Wohnung
wohne? Haben bis jetzt 4 Schlüssel.

Kommentar von Antonions ,

Wenn es die Eigentümergemeinschaft oder der Eigentümer so beschlossen hat, dann ist es so rechtens. Du kannst mit Deinem Vermieter reden ob er den Istzustand der Schlüssel bitte beibehalten soll.

Kommentar von anitari ,

Das ist nicht rechtens. Hat der Mieter zu Mietbeginn 3 Schlüssel für genannte Türen bekommen, muß er auch jetzt 3 bekommen. Und das kostenlos.

Was die Eigentümergemeinschaft beschlossen hat ist völlig irrelevant.

Kommentar von Antonions ,

Denkst Du. Hat er von anfang an 3 bekommen?

Kommentar von anitari ,

Lesen könne soll ja bekanntlich helfen.



Kommentar vonDonKasach

... Haben bis jetzt 4 Schlüssel.





Kommentar von Antonions ,

@anitari - Das nennst Du wissen? Er hat vier Schlüssel. Na und. Hat er die vom Vermieter oder hat er welche selbst nachmachen lassen?

Kommentar von bwhoch2 ,

Die Anzahl der Personen ist egal. Entscheidend ist, was im Mietvertrag steht.

Stehen da beispielsweise 2 Schlüssel drin, hast Du auch nur 2 gemietet. Wurden dann bei der Übergabe oder später noch weitere Schlüssel übergeben, war das eine Dreingabe, auf Die Du jedenfalls kostenlos keinen Anspruch hast.

Steht im Mietvertrag jedoch keine Schlüsselanzahl und Dir wurden 4 übergeben, dann kannst Du jetzt auch 4 kostenlos beanspruchen.

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