Aussperrung durch den Vermieter

Wieso hat bei Euch die Polizei nicht damit am Hut?

Der Vermieter hat Hausfriedensbruch begangen. Diese Anzeige müssen sie aufnehmen. Er darf nicht bei Dir einbrechen.

Aber Du darfst in Deine eigene Wohnung einbrechen. Die Kosten für den Schlüsseldienst musst Du leider vorlegen. Weil der Vermieter schuldhaft gehandelt hat, kannst Du die Kosten von ihm einfordern.

Ein Anwalt macht in dem Falle schon Sinn.

Natürlich ist die Polizei dafür zuständig. Er kann dich nicht einfach aussperren wenn du einen gültigen Mietvertrag hast.

Wenn Du beweisen kannst, dass Du der rechtmäßige Mieter bist, solltest Du sehr wohl die Polizei hinzuziehen, um Dir zu Deinem Zugangsrecht zu verhelfen. Das ist unter anderem der Job der Polizei! Dann würde ich sofort einen Schlüsseldienst damit beauftragen, das Schloss erneut auzutauschen. Die Kosten kannst Du Deinem verhinderten Schwiegervater in Rechnung stellen.

Natürlich hat die Polizei damit was am Hut. Schließlich ist das, solange du die Miete bezahlst auch deine Wohnung. Da kann der Vermieter mal gerade gar nichts gegen machen.

Geh zum Amtsgericht und beantrage eine einweilige Verfügung, dann macht der Gerichtsvollzieher die Tür auf.

Doch, die Polizei kann Dir den Zugang zur Wohnung ermöglichen, wenn der Vermieter nicht mit sich reden lassen sollte.

Da Du Mieter dieser Wohnung bist, kannst Du einen Schlüsseldienst holen, die Wohnung öffnen lassen und ein neues Schloss einsetzen lassen. Vielleicht solltest Du vorher noch mit Deiner Ex sprechen, dass Du das vorhast, vielleicht lässt sich das ja noch gütlich einigen.

Es handelt sich allem Anschein nach um eine stark überreagierte Aktion des Vaters der Freundin. Ich würde diesem aufzeigen, was es für (Rechts-)Folgen hat, wenn er hier den - zudem einzigen vertraglichen - Mieter einfach aussperrt. Diesem nämlich steht der Zugang immer dann und solange zumindest zu, wie er selbst seine vertraglichen Pflichten (wesentlich: Zahlung der Wohnungsmiete) ausweislich erfüllte. Der Vater überträgt hier unzulässigerweise emotionale Anteilnahme zur Tochter auf das Mietverhältnis. Diese Eventualität hätteer vorher zu bedenken gehabt und muß nun fehlgehen. Das bedeutet: seine Tochter muß raus auus der Wohnung im Falle eines Zerwürfnisses, nicht aber der Mieter als Vertragspartei.

Es kommt hier ganz darauf an, wer laut Mietvertrag denn Mieter der Wohnung war/ist.

Stehst Du dort nicht mit drin, hast Du eben Pech gehabt, genügt die einfache Verweisug aus der Wohnung. Dies ändert aber nichts an der Tatsache, daß dir deine persönlichen Gegenstände herauszugeben sind.

1. Herausgabetermin schriftlich ankündigen (in 14 Tagen ist immer hinreichend rechtzeitig);
2. Sollte in diesem Termin Zugang/Herausgabe nicht ermöglicht werden (Zeugen beiholen), dann schuldet die Freundin (ggf. deren Vater, wenn er dahinter stecken sollte) alle Kosten aus dem Verzug; die Sachen sind dann bringepflichtig durch den Verweigerer bzw. Abholgebührnisse gehen zu dessen Lasten.

Eigentlich ganz einfach; folge nur dem normalen Menschenverstand - und Du wirst es im deutschen Recht irgendwie wiederfinden (bzw. ein wenn nötig beauftragter Anwalt).

Solange du die Miete bezahlt hast und keine Kündigung ausgesprochen wurde bist du immer noch Mieter. Dann halte dich an die Anweisungen von PapaPallion

die polizei hat doch damit am hut.

wenn du noch sachen in der wohnung hast, für die du miete zahlst, stellt das den tatbestand des diebstahls dar. wenn du allerdings mietschulden hast, kann der vermieter sachen einbehalten als "vermieterpfandrecht".

die frage ist also: kannst du nachweisen, daß das mietverhältnis existiert und mietzahlungen bedient wurden?

Sofern du wirklich der Mieter der Wohnung bist, ist die Wohnung dein Besitz. Genauer: dein Mietbesitz.

Der Vermieter darf gar nicht in die Wohnung rein, er darf normalerweise auch keinen Schlüssel dazu besitzen.

Falls das alles so stimmt, wie du es hier geschrieben hast, wäre der Vermieter in deine Wohnung eingebrochen und hätte sich damit strafbar gemacht. Du kannst ihn also wegen des Einbruchs anzeigen. Bei der Gelegenheit weißt du dann jetzt auch, wieso deine 16.000 Euro- Rolex plötzlich weg ist und wer die wohl geklaut haben könnte. ;->

Also: ab zur Polizei, Anzeige erstatten. Sodann Schlüsseldienst beauftragen, Wohnung öffnen lassen und Schlösser auswechseln.

Gleichzeitig zum Mieterbund gehen und vom dortigen Juristen ein Schreiben an den Vermieter aufsetzen lassen.

(Wie gesagt: falls du uns hier die Wahrheit berichtet hast).

wenn du einen schriftlichrn mievertrag hast kannst du zu einem anwalt gehen. du kannst über den anwalt eine einstweilige verfügung erwirken.solltest du mieschulden haben kann der vermieter sein vermieterpfandrecht ausüben.deine persönliche sachen muss er dir aber lassen.

Du bist dort gemeldet, zahlst die Miete und deine Ex hat keine verfügung erwirkt, das du da fern bleiben musst? Dann kannst den Zylinder zu wechseln und deine Wohnung betreten. Du hast dann volles Hausrecht dort.

Doch die Polizei rufen! Es ist Deine Wohnung, der Herr begeht eine sehr schwere Straftat, wenn er Dich aus Deiner eigenen Wohnung wirft.

Ich würde trotzdem zur Polizei gehen und mich auch an einen Mieterverein wenden. Du bist doch nach wie vor Mieter und kannst es sicher auch mit einem Vertrag und deinen Kontoauszügen beweisen. Wenn der Vermieter dich raushaben will, soll er dir ordnungsgemäß kündigen.

Nun, DU hast den Mietvertrag unterschrieben und daher gilt für diese Mietwohnung "My home is my castle".

Gehe zur Polizei und lasse Dir Zugang zu DEINER Wohnung verschaffen.

Der Umstand, dass der Vermieter der Vater Deiner (Ex-) Freundin ist ist zweitranging. Er darf Geschäftliches nicht mit Privatem vermischen!

Schnellst möglich einen Anwalt konsultieren.

Der vermieter muss dich in die wohnung lassen.

Du kannst aber auch mal die Polizei fragen, ob sie dir dabei helfen könnten.