Aussagen vom Mieter

Warum sollte er das nicht dürfen?

In Deutschland gilt doch immerhin Meinungsfreiheit , oder?

Und er sagt ja die Wahrheit, Du hast ihm untersagt etwas zu sagen.

Was ich ziemlich lächerlich finde, steh doch zu seiner Kritik und entweder Du kannst sie entkräften oder Du mußt einen Mieter finden der mit den Problemen Leben kann und will.

Sonst suchst Du in kürzester Zeit wieder einen neuen Mieter.

du wirst ihn wohl kaum daran hindern können. Warte doch bis er ausgezogen ist und vermiete dann neu.

klassischer fall von eigentor! das "nichtssagen" ist natürlich auch eine aussage. das kannst du ihm allerdings nicht verbieten. es war ja sogar dein eigener wunsch!

Der darf das!

Sie können ihm vertragsschädliche Aussagen, die eine nathlose Anschschlußvermietung in Frage stellen, anwaltlich oder auch gerichtlich untersagen lassen. Eine Unterlassungserklärung kann der Anwalt zunächst strafbewährt von ihm unterzeichnen lassen. Unterschreibt der Mieter nicht, dann steht Ihnen der Klageweg zur Erwirkung einer einstweilgien Verfügung offen. Dem Mieter kann angedroht werden, dass der sich aus seinen Äußerungen ergebenden Verzugsschaden aus verpäteter Neuvermietung gegen ihn als Schadenersatz eingeklagt werden könnte.

Nein, das darf der Mieter nicht! Er schädigt damit den Vermieter in seinem wirtschaftlichen Tun. Dem Mieter kann das, zur Not, gerichtlich untersagt werden. Schlecht machen darf er weder das Haus, noch den Vermieter. Wie kommt der Mieter denn auf die Internetseite in der sich Interessenten melden? Diese Seite würde ich sperren. Interessenten können sich telefonisch persönlich melden. Ich würde alles tun, damit der Mieter so wenig Kontakt zu potentiellen Nachmietern hat wie möglich. Bei Wohnungsbesichtigungen sollte der Vermieter immer mitgehen oder eine ihm vertraute Person. Der Mieter kann schriftlich aufgefordert werden die wirtschaftliche Schädigung zu unterlassen. Ansonsten macht er sich schadensersatzpflichtig wenn der VM durch solche Aussagen keine Mieter bekommt. Zudem schlafen gerade Kinder auch bei Lärm (Straße, Bahngleise) am besten, da sie sich schnell daran gewöhnen. Also im Notfall: Unterlassungsklage androhen und auch durchsetzen wenn der Mieter dies nicht unterlässt!

Klar kann er das machen.

Wäre auch cleverer gewesen, die Situation mit den Interessenten zu klären (ja - da sind Kinder, ja - die sind auch manchmal laut, aber nicht mehr als anderswo) statt dem Mieter was zu verbieten. Und Kinder sind ja wirklich nicht immer leise.

Wo ist das Problem mit offenen Karten zu spielen? Ist doch gut, wenn der nächste Mieter das schon vorher weiß. Dann macht er hinterher wenigstens keinen Streß.

Zumal sich ja auch Leute mit Kinderwunsch oder Kind(ern) für die Bude interessieren könnten (vorausgesetzt, sie ist groß genug). Und die dürften damit kein Problem haben.

So hast du jetzt den Effekt, dass die Leute denken, es gäbe was zu verbergen.

Sprich mit deinem Noch-und-bald-Ex-Mieter nochmal in Ruhe und vernünftig und findet eine Lösung.

Ist das nur eine kleine Racheaktion von ihm, weil ihr Euch davor schon nicht grün wart. Kannst du bei einem zentralen Besichtigungstermin nicht einfach mitanwesend sein? Dann wird er sich vermutlich zurückhalten...

auweia! macht natürlich einen schlechten Eindruck. Am Besten wirklich warten bis er ausgezogen ist, aber den zukünftigen Interessenten auch nichts verschweigen. Strassen etc. Sonst kannst gleich wieder nach neuen Mietern suchen

Ich würde mich beim Rechtsanwalt erkundigen, denke das so etwas unter Geschäftsschädigung fällt.

Er versucht vorsätzlich, dir wirtschaftlich zu schaden. Frage deinen Anwalt.

Er darf aber zumindest sagen, dass er auf bestimmte Fragen nicht antworten darf, wenn ihm diese gestellt wurden. Du solltest die Interessenten evtl. darauf hinweisen, dann fragen sie ihn gar nicht erst.

Wo er recht hat, hat er recht. Oder?

Frag deinen Rechtsanwalt, der soll notfalls eine einstweilige Verfügung erwirken.

Dann sprich vorher mit den Interessenten und sag ihnen, dass es einige Spannungen zwischen dir und dem Mieter gibt.Die Meisten haben Verstädnis dafür und interessieren sich dann nicht für das Gerede.

Insofern die Aussage des Mieters wahrheitsgemäß ist, darf er das, andersherum nicht.

Ist das nur eine kleine Racheaktion von ihm, weil ihr Euch davor schon nicht grün wart. Kannst du bei einem zentralen Besichtigungstermin nicht einfach mitanwesend sein? Dann wird er sich vermutlich zurückhalten...

ob er das darf, weiß ich nicht aber du könntest versuchen, die mietinteressenten einzuladen, wenn der mieter nicht da ist. der rat "rede doch mal mit ihm" ist wahrscheinlich überflüssig, weil du es sicher schon getan hast, oder?

Ist es denn die Wahrheit, was er sagt?