Auslandsimmobilien als Kapitalanlage? Ist das sinnvoll?

Meinst du damit, daß du dir im Ausland eine Immobilie kaufst? Bedenke dabei bitte auch hohe Folgekosten. Vor Jahren, als noch jedes Jahr die Preise für so ein Haus stiegen, konntest du in 5 Jahren aus einem ehemaligen Kaufpreis von 200.000,- DM noch locker 300.000,- € machen. Die Zeiten sind leider vorbei.

Also, diese Frage kann man ja nun wirklich nicht so pauschal beantworten. Kommt doch zum einen auf Dein Portfolio an - und auf Deinen Kapitalstock. Wenn das Deine einzige Kapitalanlage sein soll: lass die Finger weg! Viel zu risikoreich (siehe mitra54). Wenn Du Millionär bist - bitte, nur zu!

schau man unter diesem link vorbei- alles sehr genau erklärt mit guten beispielen und tipps. viel erfolg.

http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/int/profipartner/ratgeber/ratgdesamh1608.jsp;jsessionid=36C87219B7D061DF7FD7E98E6BD08CF2.worker1?speprm=:2

Gut, die Frage ist was willst Du damit machen? Eine einfache Form ist der Grundstückskauf. Nehmen wir Nova Scotia (Kanada). Grundstücke sind günstig. Dort kauft man nicht nach Grundstückgröße, sondern nach Baumbestand oder noch besser nach Wasserfront. Straße und Strom müssen am Grundstück sein. Hier ein Beispiel: http://www.baumix.de/index.php?s=novascotia&submit= Nach 10 jahren verkaufen.

Zur Zeit bietet Türkei, genauer gesagt Istanbul gute Anlagemöglichkeiten. Hier hast Du einen Artikel über Auslandsimmobilien als Kapitalanlage:

Immobilienstudie: Istanbul hängt München als Top-Standort ab SPIEGEL ONLINE - 04.02.2011 Deutsche Städte sind bei Immobilienprofis beliebt - trotzdem finden Investoren Istanbul besser als München. Laut einer PwC-Studie gehört auch Stockholm zu den Metropolen der Zukunft, Dublin hingegen verfällt in Depression. Das Europa-Ranking im Überblick.

Eine grosse Auswahl an Istanbul-Immobilien findest Du unter www.emlaktown.com

Es gibt Immobilienangebote z.B. in Kroatien und Montenegro die professionell vermietet werden und durch die Miete Einnahmen bringen ma sollte in Resorts investieren weil diese Immobilien in der Regel besser im Wert steigen als eine Ferienwohnung im Dreifamilienhaus und auch durch den Komplettservice immer wieder gut verkäuflich sind. Der Return of Invest errechne sich über Einkommen aus Vermietung, steuerlicher Abschreibungen und Wertsteigerung. Es gibt auch in Österreich, Holland und in Übersee interessante Objekte. Kontakt über http://www.immo-croatia.com