Eine Immobilie im Ausland mit einer deutschen Bank zu finanzieren ist ,soweit ich weiß, nicht möglich. Auch im ensprechenden Land wird es bei normalen Banken problematisch für einen Ausländer. Gibt es andere seriöse Möglichkeiten für eine Immobilienfinanzierung?
Antworten (6)
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JuttaZiegenpelz Schau mal hier, dort hat jemand einen ganz guten Artikel über das finanzieren von Immobilien im Ausland geschrieben:
http://www.info-monster.de/finanzen-und-kredite/vorgehensweise-bei-der-finanzier...
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rubensdariorubensdario
Die meisten deutschen Banken finanziert die Auslandsimmobilie, in dem Sie ein deutsches Objekt als Sicherheit nehmen oder über eine Referenzbank (als ausländische Bank) das ausländsiche Objekt besichern lassen und eine Bürgschaft erhalten. Dann fallen natürlich die Schätzkosten, Grundbuchkosten und Bürgschaftskosten an. BHW und Schwäbisch Hall finanzieren im EU-Ausland und haben für jedes einzelne Land bestimmte Verfahrensweisen. In Spanien ist auch die Deutsche und Santander empfehlenswert.
Ich sehe gerade Asien. Wenn Du nicht Geschäftskunde bist und über Landesbank / GENO-Zentrale etc. bzw. Deiner Privatbank eine NL dort hast, kannst Du deutsche Banken vergessen.
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0Antwort von CamaLeon
Hallo, die Deutsche Bank hat eine Niederlassung in Kuala Lumpur, wenn es in Malaysia ein Grundbuch gibt, nehm ich an sollte es auch Hypothekarkredite geben. Frag mal bei der DB dort nach. LG CamaLeon
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tihawetihawe
Wo ist die Immobilie? Wie Teuer ist das gute Stück?
Kommentar von Michael1967Michael1967 Es ist zunächst ein allgemeines Interesse, wäre aber in Südostasien. Genauer in Kuala Lumpur, Malaysia
Kommentar von tihawetihawe Also außerhalb Europas. Das macht es schwieriger.
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tihawetihawe
Warum soll das nicht möglich sein? Alles eine Frage des Objekts und der Bonität.
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0Antwort von CamaLeon
Hallo, Hypo sollte gehen, auch als Ausländer. Um Sprachprobleme zu vermeiden, ev. bei einer Niederlassung einer heimischen Bank (falls es um DE und ES geht, kann ich dir vielleicht noch weiter helfen, hab ich selbst schon gemacht). LG CamaLeon
Kommentar von tihawetihawe Du meinst sicher Eurohypo. Da kann man es versuchen.
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In Spanien ist auch die Deutsche und Santander empfehlenswert - sind aber auch die teuersten am Markt. LG CamaLeon