Aufgelöstes Mietverhältnis- was ist mit Miete, wenn neuer Mieter bereits eingezogen ist?

du kannst die halbe Oktobermiete zurück verlangen und musst für November nicht mehr zahlen, denn doppelt kassieren darf der Vermieter nicht. Schreib den Vermieter an, teil ihm mit, dass nach Rücksprache mit dem neuen Mieter dieser bereits ab....dort wohnt und du demzufolge für den Oktober die gezahlte Miete zurückforderst. Denk dann auch daran, dass dir die NK - Abrechnung nur bis Mitte Oktober erstellt werden kann. Hoffe, du hast alle Zählerstände bei Auszug abgelesen.

Ja, es gibt hierfür eine gesetzliche Regelung.

Nämlich die der ungerechtfertigten Bereicherung. Dein Ex-Vermieter hat dir den halben Monat für Oktober zurück zu erstatten und natürlich brauchst du die Novembermiete nicht mehr bezahlen.

Im Gegenteil kann das Verhalten deines Ex-Vermieters sogar strafbewährt sein, weil es einem Betrugsversuch sehr nahe kommt.

ja wenn die wohnung neu vermietet ist, dann darf er von dir keine miete mehr verlangen. mache ihn darauf afmerksam, dass du bescheid weisst, das die wohnung ab dann schon wieder neu vermietet und bezahlt wird und er sich strafbar macht, mit der doppel abzocke

Naja, wenn du noch bis November Miete gezahlt hast, hättest du auch noch in die Wohnung gedurft, der Vermieter dagegen nur nach Absprache. Du hast ihm erlaubt, die Wohnung Nachmietern zu zeigen, aber nicht, während deiner Mietzeit, dauerhaft zu nutzen.

Daher frag ihn einfach mal telefonisch an, ab wann die Wohnung vermietet war und ob du noch Geld zurückbekommst. Wenn er dann sagt, Mitte Oktober, er würde bald die Abrechnung machen, dann ist ja alles OK.

Wenn er dich anlügt, dann hast du ganz viele Optionen. Du könntest die Wohnung die 1,5 Monate für eine viel höhere Miete weitervermieten. An den Vermieter, der sie ja dann nochmals untervermietet hat. Dazu brauchst du zwar das Einverständnis deines Vermieters, aber das hat er dir implizit gegeben, indem er die Wohnung zur weiteren Untervermietung genutzt hat (hört sich jetzt wirr an, ich hab auch keine Ahnung, ob das durchkommen würde... aber wenn er ne Rechnung von dir über einen hoch genugen Betrag sieht, wird er sich wahrscheinlich doch einigen wollen und dir die 1,5 Mieten erstatten wollen).

Anzeige wegen Hausfriedensbruch. Er darf niemand in deine Wohnung lassen, außer den Anlässen die du mit ihm vereinbart hast (Also Nachmietern die Wohnung zeigen etc.)

Natuerlich....doppelt kassieren darf er nicht....Und wenn er den Mieter umsonst in der Wohnung hat wohnen lassen, was ich nicht glaube, muesstest Du dich mit dem Nachmieter einigen. Schreib dem Vermieter einen Brief....Schlag im Mietgesetz nach...da steht das Alles drin und zahle gleich mal fuer November keine Miete mehr.... Teile ihm das Ganze aber schriftlich mit mit Begruendung.... ..Sehr geehrter Herr.......Hiermit teile ich Ihnen mit, dass ich die Mietzahlungen einstellen werde, da ich Beweise dafuer habe, dass das Mietobjekt Strasse HNr.....bereits weitervermietet wurde..Laut Gesetz etc...bin ich nur solange verpflichtet den Mietzins zu entrichten, solange kein Nachmieter gefunden ist...etc.. Ihre Stellungnahme erwarte ich bis zum.....2 Wochen...

Ab dem Moment, wo der neue Mieter zahlt, kannst Du das Geld zurückfordern