auf jeden fall einen experten eures vertrauens mitnehmen - bauunternehmer, o.ä. es gibt zu viel zu berücksichtigen um das hier zu beantworten.

Ich denke, längerfristig ist vor allem wichtig, die Güte der Installationen zu prüfen: Strom, Heizung, Wasser und Abwasser. Mängel daran lassen sich im Nachhinein nur teuer abstellen. Wie sieht es mit der Isolierung aus, wie groß werden die Unterhaltskosten sein? Gibt es feuchte Wände? Undichte Fenster? Abgesenkte Stellen im Hof, wo die Kanalisation defekt sein könnte? Wie sieht das Dach aus, gibt es defekte Ziegel, ist es isoliert oder heizt man zur Decke raus? Wie sehen die Bäder aus, kann man sie noch ein paar Jahre benutzen oder besteht akuter Sanierungsbedarf?

Ein Punkt, der wenig beachtet wird sind anstehende Staßen und Kanalrenovierungsarbeiten Die Kommunen wälzen immer mehr die Reparaturkosten anteilig auf die Anlieger ab. Also nachfragen, ob so etwas ansteht. Das kann teuer werden. Am Haus selbst kannst Du davon ausgehen, dass 30 Jahre nach Erstellung des Hauses eine Totalrenovierung ansteht. Das betrifft in erster Linie die Wasserrohre und santinäre Einrichtungen. Auf jeden Fall einen Fachmann dazu holen.

Hallo, wie oben schon geschrieben ist es sicherlich das Beste einen Fachmann einzuschalten. Bei einem Gutachter / Sachverständigen kannst Du Dich auf sein Fachwissen verlassen. Und bei einer solchen Investition sollte einem das schon wert sein. Guck mal unter www.wertexperte.de

Die drei wichtigsten Dinge sind 1. Die Lage 2. Die Lage 3. Die Lage

Dies ist kein Spaß sondern wirklich wichtig für den Kapitalerhalt.

Weitere Faktoren.

Kaufpreis muss angemessen sein, genügend Eigenkapital für die Finanzierung, Keller und Dachboden sehr gut anschauen, Wärmedämmung anschauen, die Heizrechnung kontrollieren, Grundbuchauszug überprüfen auf einegetragen Lasten. Man kann das Haus auch Schätzen lassen. Es gibt sicher noch mehr aber das würde den Rahmen sprengen.