Hallo, habe mir vor 3 Jahren mit meinem Freund ein Haus gekauft 50/50. Jetzt trennen wir uns und mir liegt sehr viel an dem Haus, ihm weniger. Das Haus hat einen Wert von ca. 120000 €. Jetzt möchte er 60000 von mir. Jeder von uns hat monatlich einen Betrag von 250 € auf ein gemeinsames Konto überwiesen für die laufenden Kosten und Verpflegung. Im Laufe der Zeit hat mein Vater und ca. 100 Stunden geholfen. Vorher haben wir 4 Jahre kostenlos bei meinen Eltern gewohnt. Muss ich ihm die vollen 60000 zahlen oder habe ich das Recht ihm irgendwelche Beträge z.B. für die Arbeit meines Vaters, Abnutzung, die Wohnzeit bei meinen Eltern oder so? Benötige dringend einen Rat, wie ich in diesem Fall am besten vorgehe. Morgen soll ein Gespräch über den Anspruch stattfinden, wäre toll, wenn ich bis dahin einige Ratschläge habe, wie ich am besten vorgehe. Vielen Dank
Anspruch auf Auszahlung einer Hälft eines gemeinsamen Hauses
rewi71 Antworten (8)
-
2Antwort von Jaja11
Das ist sehr komplex geworden. Hierfür mußt du eine Rechtsberatung in Anspruch nehmen. Wenn du das so genau ausenander klamüsern willst, weiß der besser ob das mit Wohnzeit und Arbeitsstunden angerechnet werden kann.
-
2Antwort von
pippi60pippi60
Ich würde sagen, ihm steht genau die Hälfte vom jetzigen Wert zu. Da gibt es nichts zu rütteln. Im Zweifelsfall würde ich aber einen Anwalt konsultieren.
-
1Antwort von
bomagutefragebomagutefrage
Was heißt 50/50 gekauft? Stehen beide im Grundbuch? Der Grundbucheintrag gibt Auskunft über den Eigentümer. Wenn beide Eigentümer sind, dann wirst du vermutlich kaum um die Zahlug herumkommen. Zumal ja nachweislich beide Parteien die laufenden Kosten getragen haben. Wäre das nicht so, dann könntest du versuchen den Wohnwert, den dein Partner hatte bei der Auszahlung zuverrechnen. Aber so wird das vermutlich nicht gehen. Auch geleistete Vorteile vor dem Erwerb des Hauses wirst du vermutlich nicht geltend machen können. Falls beide Parteien im Grundbuch stehen, wirst du sowieso einen Notar zu Rate ziehen müssen, da nur über einen Notarvertrag der Grundbucheintrag geändert werden kann. Die Kosten sollten auf beide Parteien verteilt werden. Falls nur einer im Grundbuch steht, sieht sie Sache allerdings anders aus.
-
-
1Antwort von
user179user179
Wenn er nicht mit sich reden lässt, musst du ihm wahrscheinlich die 60.000 geben. Das Haus steht auf beider Namen, ihm würden die 60.000 zustehen. Bloß nicht mit ihm streiten, vielleicht ändert er dann seine Meinung.
-
1Antwort von
wienochmalwienochmal
kannst du nicht an die vernunft deines freundes appelieren und ihm sagen, was du mehr an geld und arbeit eingebracht hast. das wäre besser, als jeder anwalt
-
1Antwort von
kochstuebchenkochstuebchen
das würde ich nicht ohne Anwalt angehen, würde ihm außerdem einen Anteil abziehen, für die Zit wo er kostenlos bei Deinen Eltern gewohnt hat.
-
1Antwort von
butty09butty09
wenn du das belegen kannst das deine seite mehr machte etc musst du das mitberechnen...aber wird nicht einfach..einigt euch gütlich
-
Diese Frage teilen