Hallo:)
Wir möchten ein Bungalow mit UG, insgesamt ca. 200qm (Bj 1976) evtl. ernergetisch sanieren lassen. Es muss fast alles neu gemacht werden. Hier ein "kleiner" Überblick:
-Außenfassade neu dämmen und verputzen, davor Enternung alter Holzfassade
-Balkon komplett erneuern
-Neue Holz-Alu-Fenster (ca. 20 Stück, 4 Terrassen/Balkontüren)
-Dach neu dämmen und eindecken
-Innenputz komplett erneuern (UG+EG)
-Keller neu dämmen
-Alle alten Böden entferner im UG+EG (Fliesen), neue Holzböden verlegen
-Keller ist derzeit nich beheizt, der sollte aber ein Wohnkeller werden und mit
Fußbodenheizung ausgestattet werden, im EG ist bereits eine vorhanden
-2 Bäder + Gäste-WC komplett neu machen (und zwar schon mit echtglas, freistehende Badewanne usw.)
- neue Holztreppe
- neue Küche
- neue Innentüren x 14 (Edelfurnier) + neue Haustür (Holz-Alu)
- 3 Mauerdurchbrüche
- alle Holzdecken entfernen, weiß verputzen
- 2 gemauerte Kaminöfen abreißen, 1 neuer moderner Kaminofen bauen
- Garagentor erneuern
- Gartenzaun erneuern (Holz)
- Einfahrt neu Pflastern, mit Naturstein.
Heizungsanlage (Gas) ist vor kurzem erneuert worden, wir möchten dazu eine Solaranlage für die Warmwasserunterstützung. Bausubstanz an sich ist gut, kein Schimmel, Feuchtigkeit o.ä. "Sanierungsbudget" ist und bleibt 200 000. Eigenleistung ist leider nicht möglich. Unrealistisch?
Vielen Dank:))
Nee, wir haben nicht 200 000 Eigenkapital. Wir könnten eben einen Kredit über max. 200 000 aufnehmen. Das Haus bzw. Grundstück ist unser Eigenkapital. Haben das Ganze geerbt und gerade schätzen lassen = aktueller Verkehrswert liegt bei 240 000. Großraum München halt:) LG