Sollte man immer noch auf Investitionen in Immobilienfonds in Dubai verzichten, weil das Risiko des Scheiterns zu groß ist? Sind denn hiesige Immobilienfonds lukrativer?
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Als Anleger auf Immobilienfonds in Dubai verzichten, weil das Risiko zu groß ist?
Frage von
supimelonesupimelone
supimelonesupimelone
Antworten (8)
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1Hilfreichste Antwort ausgezeichnet vom FragestellerAntwort von
tomockertomocker
es ist schon sehr erstaunlich wieviel unqualifizierter unsinn hier geschrieben wird. vor allem wenn man davon ausgehen kann, dass die leute die hier ihre meinung geschrieben haben mit sicherheit hier nicht leben. ( da mache ich noch nicht mal urlaub,der turm broeckelt schon, die haben sich uebernommen) tatsache ist, dass auch hier im zuge der weltfinazkrise die immobilienblase geplatzt ist und die preise gepurzelt sind. ob das aber ausreicht um die immobilienpreise und damit auch die immobilienfonds wieder lukrativer zu machen, weiss wahrscheinlich keiner wirklich. nachdem die lage bei dubai world und nakheel geregelt wurde und die faelligen zahlungen geleistet wurden bzw geleister werden koennen ist zwar das image von dubai etwas ramponiert aber eigenmtlich wieder als normal zu bezeichnen. jede anlage in aktien oder fonds und somit auch anlagen in immobilienfonds sind risikobehaftet. nicht nur in dubai bzw den uae sondern in der ganzen welt. da gilt die gleiche regel wie im casino. nimm das geld das du uebrig hast und womit du spielen und spekulieren kannst und setze oder investiere es. und dann warte ab ob und was dabei herauskommt. no risk no fun heisst es doch auf neudeutsch, oder ????
liebe gruesse aus dubai!!
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2Antwort von
user287user287
Ich persönlich würde da keinen Cent anlegen im Moment, auch wenn die Rendite sehr verlockend erscheint!
Kommentar von kaliumkalium Zeig mir mal, wo gerade jetzt in Dubai noch Geld mit Immobilien verdient wird: Mietniveau sinkt wegen Überangebot, Immobilienpreise kommen auch nicht richtig hoch, weil die Leute alle Sch... inne Büx haben, uswusf...
Kommentar von ingoscheumanningoscheumann Noch nie in Dubai gewesen, aber dummes Zeug quatschen?! Leg Dich wieder schlafen!
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2Antwort von
DonRamonDonRamon
Dubai ist momentan sehr heikel was Immobilien angeht. Die haben sich etwas übernommen.
Kommentar von CandlejackCandlejack Das übernimmt sich EINER und plötzlich sind alle mies ? In Dubai wird derzeit aus dem Ausland gekauft und gebaut wie blöde.
Kommentar von DonRamonDonRamon Gebaut schon, aber verkauft nicht so...
Kommentar von ingoscheumanningoscheumann Null Ahnung und dummes Zeug quatschen?!
In der Region wird in den nächsten Jahren 1.900 Milliarrrrden USD in Infrastruktur und Tourismus investiert!!!
1,5 Mio Arbeitskräfte werden da zusätzlich gebraucht, bewirb Dich, wenn Du was drauf hast oder halt die Klappe!Kommentar von DonRamonDonRamon Du laberst doch jeden 2. hier voll. Schreib doch selber ne Antwort! Ich bewerbe mich bestimmt nicht als Bauarbeiter, weder hier noch in Dubai... Kein Grund gleich ausfällig zu werden du Handlampe!
Kommentar von Shawna66Shawna66 Handlampe...habe ich auch noch nicht gehört....lol...
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1Antwort von
Rat2010Rat2010
Seltsame Formulierung.
Ich denke, man sollte generell auf eien Anlage in geschlossenen Fonds verzichten. Man kann auch darauf verzichten, ohne dass einem irgend etwas dabei fehlt. Wenn nicht irgendwer, der davon lebt, etwas, das genau betrachtet uninteressant ist mit schönen Worten interessant zu machen, aus dem gut begründeten "nein" einen Verzicht machen würde, wäre es auch kein Verzicht.
Das Risiko in einer einzelnen Immobilie in Dubai oder anderswo ist fast immer groß. Wenn es gering wird fällt die Rendite mit. Das Problem an einer Immobilie ist aber, dass es nicht ganz einfach ist, sie zu verkaufen, wenn es zu viele davon gibt oder genau diese Immobilie keiner will. Viele Immobilienfonds oder genauer gesagt deren Anteilinhaber haben dieses Problem und voraussichtlich werden das Problem noch mehr bekommen.
Ich empfehle also aufgrund wesentlich besserer Alternativen den umfassenden Verzicht auf Immobilienfonds.
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1Antwort von
Dajana0120Dajana0120
Das kann man ueberhaupt nicht vergleichen! Derjenige der ohne Risiko investieren will, soll Geld in eine Bank zu Hause anlegen. Wer riskiert, profitiert (oder auch nicht) Also .... das ist ja gerade das Schoene dabei!
Kommentar von ingoscheumanningoscheumann Genau, wer nix riskiert, trinkt auch keinen Champagner!
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1Antwort von
Detlef32Detlef32
Es liegen zwischen den Renditeerwartungen und Risiken Welten zwischen Dubai und Deutschland. Die Renditeerwartung in Deutschland liegt bei etwa 6% pro Jahr, es gibt und gab keine Immobilienblase und die Risiken sind überschaubar (natürlich gibt es deutliche Unterschiede bei den verschiedenen Fonds).
In Dubai gab es eine Immobilienblase und die Renditeerwartungen und Risiken liegen deutlich höher.
Insofern ist der Vergleich wie Äpfel mit Birnen zu vergleichen.
Erstmal mußt Du Dir über Deine Renditeerwartungen und Deine Risikobereitschaft im Klaren sein - dann kannst Du sehen ob Du Dein Geld in Dubai, Japan, China oder München anlegen willst.Kommentar von ingoscheumanningoscheumann Endlich mal einer, der nich dummes Zeug quatscht, sondern Ahnung hat!!!
DH! Frohe Ostern Ingo -
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CandlejackCandlejack
Klar, EIN Investor hat derzeit Probleme und gleich sind alle Immobilienanlagen in Dubai Murks ? Du musst selbst entscheiden, ob Du in Dubai eine Zukunft im Bauen siehst oder nicht.
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1Antwort von
weberwfweberwf
Da mach' ich noch nicht 'mal Urlaub.
Kommentar von ingoscheumanningoscheumann Genau, geh nach Balkonien und leg Dich in die Sonne!
Diese Frage
DH dafür!
Problematisch für den Otto-Normalanleger ist aber, zu beurteilen, wann und wo eine Immobilieninvestition in Dubai Sinn ergibt. Das "wo" wird keiner von Deutschland aus beurteilen können, das können nur Fachleute vor Ort. Wer von den vielen Darumwuselnden ist aber ein echter Fachmann?
Die meisten momentan (noch) angebotenen Beteiligungen sind Schrott, weil zu einer Zeit kalkuliert, als die Preise noch höher waren - und darauf auch mit Ihren Kosten ausgerichtet. Alle neuen Produkte sollten hier wieder realistischer und besser sein - sofern die Preise langsam aber sicher wieder steigern nach der Marktbereinigung.