Frage von seestern13127, 43

Abrechnung der Betriebskosten?

Darf der Vermieter im Nachhinein die Betriebskosten ohne vorige Ankündigung erhöhen und gleich noch eine Vorauszahlung für 2016 fordern ?

Antwort
von anitari, 24

Wenn die Abrechnung eine Nachzahlung ergeben hat darf der Vermieter die monatlichen Vorauszahlungen angemessen erhöhen. Die Abrechnung ist die Ankündigung.

Verlangen darf der Vermieter die höheren Vorauszahlungen ab Beginn des 3. Monats nach Zugang der Abrechnung.

und gleich noch eine Vorauszahlung für 2016 fordern ?

Wie soll man das verstehen?

Antwort
von albatros, 18

Eine Anpassung ist beidseitig möglich. Stellt sich heraus, dass eine Nachzahlung zu leisten ist, darf der Vermieter die monatliche Vorauszahlung um 1/12 des Nachzahlungsbetrages in der Zukunft ab übernächstem Monat, gerechnet ab Zugang der Abrechnung, erhöhen. Siehe auch anitaris korrekte Antwort.

Hast du jetzt im Dezember die Abrechnung bekommen, ist die Erhöhung (sprich Anpassung) zulässig ab Februar 16

Antwort
von schleudermaxe, 8

Nein, warum sollte er auch einfach so erhöhen. Er verteilt doch nur seine Kosten., oder?

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