Hallo. Situation ist folgende: Ich habe über meine Bank den Kaufpreis der Wohnung an den Verkäufer per expressbuchung überweisen lassen- letzten Freitag. Angeblich ist bis heute das Geld nicht da! Ich habe an die Daten überwiesen, die er im Kaufvertrag beim Notar angegeben hat. Jetzt habe ich extra nächste Woche Urlaub genommen um die Wohnung zu renovieren, und er will mich nicht in die Wohnung lassen so lange das Geld nicht da ist. Also ist es jetzt schon meine Wohnung oder erst wenn das Geld bei Ihm angekommen ist????
Antworten (6)
-
0Antwort von
MondlachenMondlachen
Gehe zum Notar und vergleicht zusammen die Kontodaten auf die du das Geld überwiesen hast. Gehe bitte auch zu deiner Bank und lass das Geld zurück buchen falls du eine falsche Bankverbindung angegeben hast. Lass es ggf. von deiner Bank nachprüfen! Du bist Eigentümerin der Wohnung wenn du die Kaufbestätigung für die Wohnung und die Eigentumsbestätigung hast. Das bekommst du eigentlich alles vom Notar ausgehändigt wenn das Geld auf dem Verkäuferkonto gebucht ist. Vorher bist du nicht berechtigt irgend etwas zu machen. Wünsche dir viel Gück.
-
0Antwort von
Architekt2010Architekt2010
Also den Besitz- bzw. Eigentumsuebergang regelt der Kaufvertrag. Bei Immobiliengeschaeften immer ueber Notaranderkonto abwickeln. Im Falle einer falschen Kontonummer etc. haftet dann auch der Notar. Ist aber mit Kosten verbunden, die sich wie in Deinem Fall lohnen. Eine Expressueberweisung waere laengst angekommen. Sogar eine normale Ueberweisung waere schon da. Hier stimmt was nicht. Evtl. hat der Verkaeufer eine falsche Kontonummer angegeben.
Kommentar von Kelly090909Kelly090909 ich sag doch die commerzbank ist ein drecksverein, die sagen die haben kein geld bekommen
Kommentar von Architekt2010Architekt2010 Das kenn ich aus eigener Erfahrung sehr gut!
-
-
0Antwort von
gargamel111gargamel111
Der Geldeingang ist das Datum. Nur - ich glaube nicht, dass eine Überweisung so lange dauert. (Expressüberweisung kenne ich gar nicht). Bei mir dauert das einen bis zwei Tage, dann ist das Geld auf dem Konto. Da ist was schief gelaufen oder der Verkäufer macht Theater.
Kommentar von Kelly090909Kelly090909 bei express überweisung geht das geld telegrafisch raus. kostet auch 12,50€ extra. konto nummern haben wir nochmal mit notar verglichen, alles ok
Kommentar von gargamel111gargamel111 Naja, ich mach Internetbanking, da geht das elektronisch (ohne 12,50). Hast Du denn Kontakt zum Verkäufer? Wenn, dann mit ihm noch mal Daten abgleichen und ihn (nett natürlich) sagen, dass Du Dir das gar nicht vorstellen kannst, dass das Geld noch nicht da und dass Deine Bank sich mit seiner in Verbindung setzt. Wenn er da noch ein wenig blödeln wollte, dann wird er das daraufhin einstellen.
Kommentar von Kelly090909Kelly090909 hast noch keine Wohnung gekauft oder? da kannst kein inernetbanking machen, weil du zum einen das Geld ja gar nicht auf dein Konto bekommst zum anderen überweist bestimmt keiner mal eben so 32ooo€, mein internetbanking ist jedenfalls begrenzt auf 5000 pro tag. LG
Kommentar von Kelly090909Kelly090909 hast noch keine Wohnung gekauft oder? da kannst kein inernetbanking machen, weil du zum einen das Geld ja gar nicht auf dein Konto bekommst zum anderen überweist bestimmt keiner mal eben so 32ooo€, mein internetbanking ist jedenfalls begrenzt auf 5000 pro tag. LG
Kommentar von gargamel111gargamel111 Doch, schon mehr als eine :-) Geld nicht auf Dein Konto? Also kam das von der finanzierenden Bank? Und ja, ich überweise auch mehr als 5000 am Tag. Kann man (mit der richtigen Bank) alles festlegen.
-
0Antwort von
WelfensammlerWelfensammler
Was für ein Datum steht denn im Vertrag ?
Kommentar von Kelly090909Kelly090909 im vertrag steht zahlung ist fällig ab 20.01. am 21.01. wurde überwiesen, aber geld ist angeblich noch nicht auf seinem konto
Kommentar von FaxerFaxer und zu wann gekauft? da muss doch auch ein Datum stehen!?
Kommentar von Kelly090909Kelly090909 ja 20.01. erst an dem tag lag die zustimmung vom verwalter vor, deswegen wurde esrt am 21.01. überwiesen - und jetzt kann mir keiner sagen wo das geld ist
Kommentar von WelfensammlerWelfensammler Ich meinte das Datum des Eigentümerwechsels. Sowas muss doch geregelt sein ?!
Diese Frage
Das macht längst nicht mehr jeder Notar, es verursacht Zusatzkosten und generiert auch kein Eigentumsrecht.
aber dann hat man so einen Ärger nicht
der notar hat das abgelehnt, kaufpreis 32.000, weil alle vorraussetzungen gegeben sind.
der notar hat das abgelehnt, kaufpreis 32.000, weil alle vorraussetzungen gegeben sind.
Sag ich doch.