Hallo, heute hat es mich eiskalt erwischt. Heizkostenabrechnung für eine Wohnung mit 86 qm liegt in der Mitte des Hauses. Kann mir jemand helfen? Warmwasser wird mit einem Boiler zu bereitet. Also keine Kosten.
Vielen Dank!
Antworten (8)
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3Antwort von
JosyyJosyy
Tja frag mich mal.. Hab 53qm und ne Heizkostennahzahlung von 900€ gehabt °_° War beim Mieterbund und der hat alles für mich geklärt, kann ich nur empfehlen... Am Ende musste ich nur 300€ bezahlen und die Sache war vergessen. Wehr dich bloß wenn dir das spanisch vorkommt.. Lg
Kommentar von Berny2Berny2 "53qm und ne Heizkostennahzahlung von 900€"
Solche Aussagen sind wertlos.
Sinnvoller wäre, wenn Du sagst, wie hoch die Kosten für Heizung (mit oder ohne WW?) durchschnittlich pro Monat und m² Mietfläche waren.
Das wäre eine Zahl, die man dann für Vergleiche eher heranziehen könnte.
In dem von mir verwalteten Altbau-MFH mit 180m² Mietfläche und Gas-Zentralheizung betrugen im vergangenen Abrechnungszeitraum die Kosten für Heizung UND Warmwasserbereitung incl. Wartung, Betriebsraumreinigung, Schorni und Abrechnungsfirma 1,40€ pro m² und Monat.
Kommentar von Berny2Berny2 "Vergessen" tun nur Leute, die Geld zuviel haben...
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1Antwort von
Berny2Berny2
In dem von mir verwalteten Altbau-MFH mit 180m² Mietfläche und Gas-Zentralheizung betrugen im vergangenen Abrechnungszeitraum die Kosten für Heizung UND Warmwasserbereitung incl. Wartung, Betriebsraumreinigung, Schorni, Abrechnungsfirma 1,40€ pro m² und Monat.
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1Antwort von
QuandtQuandt
Man rechnet grob 2 €/m² im Monat. Rund 2.000 € im Jahr. Ohne Warmwasser erscheint es mir viel zu hoch, oder hast Du gar keine Vorauszahlungen geleistet? ;-)
Kommentar von Berny2Berny2 Nöö, wieso? Sie hat doch nur 1,26€/m² u. Monat.
Kommentar von Berny2Berny2 Zusatz: Auch, wenn man für WW noch 25% hinzurechnet, wären 1,58€/m² noch akzeptabel.
Kommentar von kissileinkissilein He, also wir haben Einheiten 198,9 Verbrauch. Es werden
€ 4,03 pro qm Grundkosten € 4,28 pro Einheit berechnet
Das verstehe ich nicht.
LG
LG
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1Antwort von
gottlgottl
Mit der Heizkostenabrechnung bekommst du ja den Verbrauch von jeden einzelnen Heizkörper. Sinnvol ist sich diese Werte zu notieren. Dann kommt noch die Grundgebühr dazu. Diese wir auf die qm umgeschlagen. Die Rechnung erschein t mir etwas hoch, aber wenn du die Heizkörper nicht sinnvoll regulierst, kann es zu so einen hohen Preis kommen.
Kommentar von Berny2Berny2 Rüchtüch, dafür ein Berny-DH!! ;-)
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0Antwort von muck1610
Bin mir auch sicher, dass das im Normbereich liegt. Was ist denn dein KWh Verbrauch. Wenn der so bei 17.000 Kilowattstunden liegt ist das für eine durchschnittliche Wohnung ok. Die Richtwerte kannst du bei deinem Energieversorder erfragen. Gundsätzlich muss man erst mal wissen, was in deiner Abrechnung alles enthalten ist. Also du musst prüfen, ob die Zählerstände korrekt abgerechnet wurden u.s.w.
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0Antwort von
Mehli85Mehli85
erscheint mir grundsätzlich viel zu hoch. aber was willst du jetzt wissen? da musst du die rechnung und die einzelauflistung prüfen und schauen was diese horenten kosten verursacht hat und ob ein abrechnungsfehler vorliegt. EDIT: Hast du übers jahr verteilt abschläge gezahlt?
Kommentar von kissileinkissilein Es ist so, an dieser Heizungsanlage sind angeschlossen. Der Bauhof, das Feuerwehrmagazin und der Kindergarten. Es sind für uns 198 Einheiten berechnet.
Kommentar von Mehli85Mehli85 Das sagt mir auch nix... wichtig ist erstmal ob du übers jahr verteilt monatl. abschläge gezahlt hast oder net?
Kommentar von kissileinkissilein Ja ich habe € 75 monatl. bezahlt, also € 900 und bekomme jetzt eine Nachzahlung von € 402.
Kommentar von Mehli85Mehli85 Naja das könnte schon hinhauen. hab grad mal bei mir reingeguggt.wir bezahlen für 55m² all-in-all knapp 1300 an nebenkosten im jahr. da ist das warmwasser allerdings schon drin
Kommentar von kissileinkissilein Hallo, das ist dann aber auch sehr hoch. Da bei uns aber gewerbliche Räume mit drin sind und diese die Mehrheit haben, sehe ich keine separate Abrechnung für diese Nutzung. Es wurde alles gleich umgelegt. Ich denke, das hier der Fehler liegt. Da wir auch nur das WZ, EZ und Bad beheizt haben, dies reicht uns vollkommen aus, bin ich da trotzdem recht skeptisch. LG
Kommentar von Berny2Berny2 Moin Kissilein,
Du hast also für 86m² im vergangenen Abrechnungszeitraum 1302€ Kosten gahabt? Das wären dann ja pro Monat und m² 1,26€.
Wo ist das Problem?
Dass nicht alle Räume DIREKT beheizt wurden, ist m.E. kein Argument.
Kommentar von kissileinkissilein Hallo Berny, Deine Rechnung stimmt nicht. Es sind € 3,56 pro qm. Dies ist ohne Warmwasser. Meldest Du Dich noch mal. LG
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PumuklPumukl
100€ pro Monat über das ganze Jahr, liegt im Normbereich bei einer Wohnung, die nicht auf Öko getrimmt ist.
Die Lage im geschützten Mittelbereich bringt dir keine wesentlichen finanziellen Vorteile. -
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Flieger12345Flieger12345
im jahr oder im monat, ich brauch um die 30€ für warmwasser und heizung 110m²
Kommentar von kissileinkissilein Die Kosten sind für 1.11.08 bis 31.10.2009. Das ist der Hammer.
Kommentar von Flieger12345Flieger12345 würd ich nicht bezahlen und wenn das so schlecht isoliert ist miete runter oder was neues, aber da schon gesamtkosten miete+heizkosten beachten
Kommentar von Berny2Berny2 Hör' mal Du (Über-)Flieger:
Sie hat pro Monat und m,2 1€26. Wo ist das Problem? Das ist doch völlig normal.
Mit Deiner Argumentation ist Dir eine Bruchlandung sicher... ;-((
Kommentar von Berny2Berny2 "Die Kosten sind für 1.11.08 bis 31.10.2009."
Macht nichts, ist ja ein Jahr.
Achtung: Im jetzigen Abrechnungszeitraum, begonnen am 1.11.09 sind die Kosten zwingend aufzuteilen nach 70% Verbrauch und 30% Mietfläche - NICHT mehr, wie bisher viele Aufteilungen waren, 50% Verbrauch und 50% Mietfläche. Dadurch soll geringerer Verbrauch belohnt werden (was jedoch oftmals zugunsten der Schimmelbildung geht... :-((( - aber soweit denkt der Gesetzgeber ja schliesslich nicht.
Kommentar von PumuklPumukl Du erzählst hier aber was! Oder bist du aus den Tropen zugeschaltet???
Kommentar von Flieger12345Flieger12345 ne, pellets, pufferspeicher und solar und gut isoliert
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Ja, ich denke das werde ich auch tun. Wie sind die Gebühren beim Mieterbund? LG