Wir wollen das Haus, in dem wir momentan zur Miete leben, kaufen. Dafür benötigen wir eine Wertschätzung des Objektes.Jedoch wollen wir den teuren Weg über einen Gutachter umgehen! Gibt es eine Möglichkeit für eine kurze einfache Schätzung? (damit wir eine ungefähre Summe bekommen)
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Wertschätzung für Eigenheim auch ohne teurem Wertgutachten?
Frage von
s25chirila
s25chirila Antworten (5)
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king99king99
hallo s25++++++der günstigste Weg ist es die Hausbank zu beauftragen das Haus einzuwerten. kostet so 400 Euro oder nix, wenn Du mit einer schönen Finanzierung locken kannst. Da ist dann gleich die Bewertungssumme vorhanden und Du brauchst nur die eigene Schufaauskunft mitbringen und Deine Gehaltsunterlagen. Schlag zu die Konditionen am Markt sind super !
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0Antwort von BlueMoon
Zunächst würde ich den Grundstückswert ermitteln durch Nachfrage bei der Stadt/Gemeinde. Dann wird das Haus bewertet, zu welchem Preis wurde in der Umgebung, oder auch in vergleichbarem Ort/Stadt verkauft. Dazu kommen noch Auf-Abschläge für Besonderes, z.B. Dämmung, besondere Ausstattung, usw. Ein guter Vergleich kann man auch durch einen Makler ermitteln lassen. Immer ist auch die Substanz wichtig, kein Schimmel, keine feuchten Keller, keine Risse in der Fassade, Haussockel trocken. Es heist nicht umsonst: Drum prüfe, wer sich ewig bindet.
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LonoMisaLonoMisa
Willst du wissen was es wert ist oder brauchst du es für die Finanzierung? Eine Immobilie ist immer so viel wert wie ein anderer bereit ist dafür zu zahlen, das ist der Marktwert.
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wernileinwernilein
Guckt mal nach vergleichbaren Immobilien und den Preisen,evtl könnt ihr Anhaltspunkte finden.
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tipsie69tipsie69
Geh zu Deiner Bank, die haben Leute die das machen ist für die Finanzierung eh wichtig.
Diese Frage
Es ist meist alles überteuert z.Zt.
Man muss ja nicht jeden Preis bezahlen,auch Hauskauf kann verhandelt werden.Natürlich wird es teuer,wenn man kaufen möchte,wo man wohnt.Das macht es nicht leichter.