Wohnungskauf - neue und gute Antworten

Es wäre beispielsweise eine Überlegung wert, die Finanzierung anstatt über einem "normalen" Bankkredit über einen Bausparvertrag zu finanzieren. Denn bei Finanzierung über einen Bausparvertrag (wo die Zinsen zur Finanzierung eines Eigenheims sowieso meist eher günstiger sind) kannst Du oftmals noch Sonderrückzahlungen machen, wenn Du also außerplanmäßig entsprechendes Geld übrig hast. Banken lassen sich darauf bei einem "normalen" Kredit - wenn überhaupt - nur mit Einschränkungen ein.

Das ganze setzt natürlich voraus, daß ein entsprechender Bausparvertrag vorhanden ist.

Mein Bruder hatte dieselbe glorreiche Idee nur mit dem Unterschied, dass er seine Wohnung bar bezahlt hat. Dauernd hat er Wechsel in seiner Wohnung und auch immer wieder muss er die Miete "eintreiben".
Wenn die Miete nicht bezahlt wird, dann musst DU für die Rückzahlung deines Kredits selbst aufkommen und ob das dann noch so reizvoll ist, ist die grosse Frage.

Merke: "Gier ist ein schlechter Ratgeber", falls du denkst, mal schnell einen Kredit aufzunehmen, damit eine Wohnung zu kaufen und mit dem erzielten Überschuss den Jahresurlaub finanzieren zu können.

Sehr unsicher. Würde ich erst mal mit der Bank genau besprechen, die brauchen ja auch ihre Sicherheiten. Im Grunde weiß man nie, an wen man da mal vermietet, die einen machen gute Erfahrungen, andere werden mit Schulden (weil keine Miete bezahlt wurde) zurückgelassen. Kann alles passieren.

In der Wohnung wohnen Mieter schon seit 1966.

Nachfrage: wie lange bewohnen die derzeitigen Mieter bereits die Wohnung und wie alt sind diese?

Die 88jährige Oma bekommst Du nach 40jähriger Wohndauer nämlich auch nicht raus, unabhänig von der Sperrfrist.

Den Mietern, die bereits vor Begründung von Wohnungseigentum gemietet hat, steht der volle Kündigungsschutz zu. Die Sperrfrist kann je nach Stadt oder Land durchaus schonmal 8 Jahre betragen. Da sollten Sie sich dringend genau Gewissheit verschaffen, bevor Sie sowas für die eigene Nutzung kaufen!

hat sich erledigt, ist über 10 jahre her, steht in absatz 2

Hallo , Ich kann nur sagen das sie in guten Händen sind , die bauen bundesweit .