Wohnung - neue und gute Antworten - Seite 5

Hallo ,

Da würd ich an deiner Stelle mal zum Arzt gehen .

Schau mal, was ein RA darauf antwortet

http://www.frag-einen-anwalt.de/Vermieten-mit-Einbaukueche-__f80057.html

Darf er nicht. Der vorgesehene Weg, was er zu tun hat, wenn er Dich des Diebstahl verdächtigt, wäre eine ANzeige bei der Polizei.

Da nicht mal die Polizei deswegen wohl eine Hausdurchsuchung veranstalten würde, hat er klar überreagiert und darf für diese Sache auch kein Nothilferecht/Gefahr in Verzug in Anspruch nehmen.

Er hat sich des Hausfriedensbruchs schuldig gemacht, was eine Straftat ist. Dafür würde er ziemlich sicher verurteilt werden.

Wenn er dann noch - ohne es beweisen zu können - steif und fest behauptet, dass Du ihn bestohlen hättest, wäre das eine falsche Anschuldigung oder üble Nachrede. Auch noch Straftaten.

Ein "Hinauswurf" hat sich an den allgemeinen Bedingungen für Kündigung zu orientieren, mit den üblichen Fristen.

PS: es ist ratsam, das Schloss von Mietwohnungen auszutauschen. Damit solche Aktionen nicht möglich sind.

Die antworten gehen alle in die richtige richtung. Rat: tausche so schnell wie möglich dein schloss aus. Wenn dein verm. ohne deine erlaubniss die wohnung betritt begeht er hausfriedensbruch, was mit 2 jahren gefängniss bestraft werden kann. Teile ihm das schriftlich per einschreiben mit und drohe ihm an, strafanzeige zu erstatten. Rausschmeissen kann er dich nich!!! Wir leben nicht in bolivien!!!

Nein

Nein

und Nein

Das Eindringen in deine Wohnung ist Hausfriedensbruch. Auch wenn er der Eigentümer ist. Du solltest jedesmal, wenn er sich so benimmt, die Polizei rufen. Und du solltest immer deine Handykamera anhaben und sagen: Sie dürfen hier nicht rein, ich werde alles filmen. Vielleicht kann eine kleine Kamera, die von innen auf deine Haustür zeigt, dir auch helfen. Anschalten, wenn du das Haus verlässt. In deiner eigenen Wohnung darfst du das (Auch als Mieter).

1. Zeige ihn an wegen Nötigung und falscher Verdächtigung. Das geht ja mal gar nicht. Sollte er die Wohnung betreten, käme noch Hausfriedensberuch dazu.

2. Nein, das ist allein sein Problem.

3. Nein. Sofort Kündigungschutzklage vorm Gericht, sollte eine Kündigung kommen. Kündigungsgrund sind Mietrückstände, wiederholte schriftlich abgemahnte Verstöße gegen die Hausordnung und nachgewiesener Eigenbedarf.

Ich würde schnellstmöglich einen Mieterrechtschutz abschliessen oder dem Mieterschutzbund beitreten. Und dann, wenn sich sein verhalten nicht ändert, schriftliche Mängelanzeige wegen massiver Störung des Hausfriedens, Abhilfeforderung mit genauer Fristsetzung (Datum nennen, hier 3 Tage) und Ankündigung einer Mietminderung im Wiederholungsfalle. Die "Störung des Hausfriedens" ist hier der Vermieter selber!

Ansonsten sieh dich langfristig nach eienr anderen Wohnung um! Denn Frieden wirst du keinen mehr haben!

Nachtrag: Das ist allerdings deutsches Recht. Wenn du in Österreich wohnst, könnte das anders geregelt sein...aber auch in Ö müsste es Mieterschutzvereine geben!

"darf er ohne meine erlaubnis in meine wohnung wenn ich noch dazu nichtmal zuhause bin und herumschnüffeln"

Nein. Den würde ich wegen Einbruch anzeigen. Ganz klar!

"ist es meine schuld wenn sachen aus dem haus verschwinden obbwohl er die schlüssel hat?"

Da hast Du überhaupt nichts mit zu tun. Das ist seine Sache!

"darf er mich rausschmeissen aus diesem grund"

Nein, damit wird er niemals durchkommen. Der Typ hat scheinbar gar keine Ahnung, was er für Rechte und Pflichten hat!

Der Vermieter darf die Wohnung nur bei "Gefahr in Verzug" ohne deine Erlaubnis betreten. Rein rechtlich gesehen darf er aber nichtmal einen Schlüssel zu deiner Wohnung haben.

Was aus den gemeinschaftlich genutzten Flächen des Hauses verschwindet, liegt nicht in deiner Verantwortung. Wenn der Vermieter Keller- und Dachbodenzugänge nicht verschließt und den betroffenen Mietern Schlüssel gibt, darf er sich nicht bei euch beschweren, wenn Sachen fehlen. Letztlich wird da nichtmal eine Versicherung zahlen, weil er die Räume nicht abgesperrt hat.

Kündigen darf er dir deswegen schon gar nicht, es besteht kein Grund. Allerdings kann er dir natürlich jederzeit innerhalb der im Mietvertrag festgelegten Fristen kündigen.

Ich würde mal einen Anwalt einschalten, alternativ Rat beim Mieterschutzbund suchen.

Okay, ich lese gerade, daß du in A wohnst. Da ist das mit Gefahr in Verzug unter Umständen anders geregelt. Die anderen Punkte bleiben jedoch.

Er darf weder deine Wohnung ohne Erlaubnis betreten - nur mit Vorankündigung und deinem Einverständnis- noch darf er dich ohne belegbaren Grund aus der Wohnung werfen. Des Weiteren muss er für entstandene Schäden aufkommen und du kannst ihn auch wegen Mobbing anzeigen. Außerdem ist er als Vermieter dazu verpflichtet gegen alle Partein zu "ermitteln", vor allem wenn du ihm schon gesagt hast, dass du jemandem in Verdacht hast.

Der Vermieter hat Hausfriedensbruch begangen.......

Der Vermieter kann dich nicht so einfach an die Luft setzen....

An deiner Stelle würd ich Anzeige erstatten und einen Anwalt aufsuchen, der diesen Vermieter in seine Schranken weißt.....

Wo wohnst du , wenn du so nen Vermieter hast :D

Zeig ihn an, ruf die Polizei, geh zum Anwalt... etwas anderes kann man nicht tun.

Der Vermieter darf nicht ohne triftigen Grund die Wohnung betreten. Der Verdacht eines Diebstahl gehört nicht dazu, dann muss er die Polizei rufen. Ihr könnt ihm den Zutritt verwehren oder eurerseits die Polizei wegen Hausfriedensbruch rufen.

Geh zur Polizei, ein Vermiete darf das nicht, ich mein das ist, ich glaube , Ruhestörung, umnd rauswerfen kann er dich auch nicht ohne Beweis, dass du die Sachen geklaut hast

ohh das hatte ich neulich auch.. hab dann auch überall im zimmer backpulver und zimt verteilt.. dem sind die zwar ausgewichen aber hab immer wiede rneue wege gefunden rumzulaufen.. dann habe ich einfach die krassesten klo-& spülreiniger da verteilt wo die reinkamen lückenlos (!!) verteilt. seitdem is ruhe :)

Ich meine diesen Tisch im Anhang

=) Wie Ich ja schon schrieb finde ich Ihn im Internet nicht und Telefon nr gibt es nur eine teure nr. (leider)

Ja gibt es! die Expedit Serie ist relativ günstig.

Guck auf die Internetseite von Ikea und wähl das Einrichtungshaus in deiner nähe aus - dann weisst du obs den dort auch noch gibt