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WDVS - neue und gute Antworten
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0Kältebrücke und seine leichten Folgen durch Betondecke. Was ist zu tun?Antwort von
GoetzA Hallo, die beste Möglichkeit ist sicher ein WDVS. Wenn es Kondensation an den Stellen gibt und eigentlich Styropor in dem Hohlraum sein soll, ist dieses wahrscheinlich zusammengesackt über die Jahre oder von Anfang an falsch eingebaut worden.
Gerade im Bereich der Decken werden da viele Fehler gemacht. Du kannst auch eine Innendämmung an der Außenwand verwenden. Die gibt es mittlerweile mit Dämmkeilen, die man an die Decke und die angrenzenden Wände klebt. Die laufen nach der Außenwand abgewandten Seite dünner aus.
Wie gesagt bei Eigentum würde ich WDVS machen. Ist viel effektiver und ausgereift. Bitte daran denken ein System mit mineralischem Putz zu nehmen (Armierung und Putz min. 10 mm Dicke). Kein Dünnschichtsystem, die von Malern gerne angeboten werden.
Viele Grüße
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1Baumangel - Feuchte Wand bei WDVS - Vermieter reagiert nichtAntwort von
napoloninapoloni
Interessanter Fall!
Dass dir die Vermieterin das Lüften erklärt hat, war ja kein Fehler. Deshalb musst du deinen Brief nicht "pfeffern" und darfst sachlich bleiben, zumal die Argumente ja auf deiner Seite stehen. Also quäl sie nicht mehr als nötig, sie wird ja mit diesem Sachverhalt genug Ärger haben. Wie du schreibst: Das ist ja ihr Eigentum. Und nun auch ihr Ärger.
Es gilt jetzt zu klären, ob sich die Feuchtigkeit tatsächlich durch das Mauerwerk zieht (die beidseitig nasse Stelle wäre als erstes dran), aber das ist dann Sache der Vermieterin. (Innen ist die nasse Stelle frei zugänglich , nehme ich an, ohne Möbelstück direkt davor?)
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Hallo,
der Brief ist sachlich, aber eben mit Nachdruck. Jedoch ohne Beleidigend zu werden. Habe heute morgen nochmal die nasse Stelle an der Außenwand angeschaut und dabei festgestellt, das vor dem angrenzenden Garagentor an dieser Wand keinerlei Isolierung vorhanden ist. Also ist das quasi die Wärmebrücke Nummer eins ^^
Mein Brief hat nun stolze 4 Seite und das gesamt Dokument besteht aus 18 Seiten. Wovon 2 Seiten Fotos sind, eine Seite eine Erläuterung der Fotos, eine Skizze der Problemecke mit allen Schwachstellen und Mängeln und eine Erläuterung der Skizze. Der Rest sind auszüge aus der VOB, EnEV Vorgaben, Richtlinien und einige Auszüge über Baumangel Dokumentationen.
Ich denke das dürfte genügen um die gute Frau aufzuklären.
Die Stelle ist innen komplett frei, im Abstand von 20 cm steht mein Wasserbett (Nein, das ist nicht undicht). Diesen Abstand habe ich bewusst um dahinter Staubsaugen zu können.
Mal gespannt, welche Reaktion kommt.
Beste Grüße
Jetzt noch ein Stempel drauf, dann ist das Gutachten fertig! ;o)
Schade ist, dass man keinen Röntgenblick hat. Optisch sieht das Haus von außen zumindest für mich als Laien ganz manierlich aus, und bei zweitem Überlegen weiß ich nicht, ob man dem Maler einen Vorwurf machen kann, weil die Fehler ja eher schon in der Konstruktion liegen.
Die Noppenfolie dient mehr als Schutz vor den aufgeschütteten Kieseln und ist nicht so weltbewegend wichtig. Im Sockelbereich sollten üblicherweise Perimeterdämmplatten eingesetzt worden sein, die selbst wasserundurchlässig sind. Das macht die beidseits feuchte Stelle auf dem letzten Bild aber um so spannender.
Dir jedenfalls ungetrübtes Wohnen im neuen Domizil ab Mai! :)
Haha :) Ich habe den Brief (zweites Exemplar) einigen Bekannten gegeben, die von WDVS und Bau keine Ahnung haben und selbst die haben es verstanden. Morgen dürfte das Dokument bei meiner Vermieterin ankommen. Gottseidank, den gestern kam die Kündigungsbestätigung in der Sie mich wiederholt aufforderte die "Kondenswasserstellen" zu beseitigen. Ich hoffe, das sie nun Ihren Fassadenbauer, Stuckateur oder wer auch immer das war in die Pflicht nimmt und nicht mir weiter der schwarzen Peter zuschiebt.
Heute wirkt der Fleck an der Innenseite irgendwie leicht gräulich und bei genauerem hinsehen sind erste graue Fleckchen zu erkennen. Ich befüchte das dies die Vorboten des Schimmels sind. Wenn ich den habe, werde ich meine Sachen packen und fristlos ausziehen!