Schlafzimmer - neue und gute Antworten

Meine Schwester hat eine Wirbelsaeulenverkruemmung (Skoliose) und kann nur in einem Wasserbett gut schlafen. Entdeckt hat sie das leider erst mit 20 Jahren und ist seither gluecklich. :-)

Unter http://www.betten-traum.de/wasserbett/ steht, dass man die Härte der Matratzen über die Wassermenge steuern kann. Ich würde deshalb sagen, dass es gut für den Rücken ist. Allerdings würde ich zum Einstellen vielleicht jemanden vom Wasserbettenstudio kommen lassen.

Nach dem Gesetz ist eine Wohnung mangelhaft, "wenn sie einen Fehler hat, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder wenn ihr eine zugesicherte Eigenschaft fehlt oder wenn eine solche Eigenschaft später wegfällt". Beispiele für Wohnungsmängel sind: "Feuchtigkeit" Entdeckt der Mieter einen Mangel, muss er das dem Vermieter sofort schriftlich mitteilen. Der muss die Wohnung umgehend in Ordnung bringen (Instandhaltung, Obhutspflicht). Unternimmt der Vermieter nichts, um die Mängel abzustellen, kann der Mieter die Reparatur, d.h. den ordnungsgemäßen Zustand der Mietsache, auch einklagen. Neben den Anspruch auf Herstellung des ordnungsgemäßen Zustandes hat der Mieter noch folgende Rechte: 1. Er kann die Miete kürzen. 2. Der Mieter kann u.U. Schadensersatz forden. Dazu müssen aber einige Voraussetzungen erfüllt sein. (Vom Mieterverein beraten lassen)

Wichtig ist, den Vermieter schriftlich auffordern und ihm eine Frist setzen.

-Wenn in der Wohnung Schimmelflecken sind, dann ist sie mangelhaft. -Der Mieter kann die Miete kürzen, es sei denn, er hat den Schaden verschuldet. Das muß ihm aber der Vermieter beweisen. Richtig ist, dass der Mieter ausreichend lüften und dabei Besonderheiten der Wohnung beachten muß. Bei alten Fenstern, die ohnehin nicht dicht schließen, muss er zum Beispiel weniger lüften als bei neuen Doppelfenstern mit Gummidichtung, die einen fast hermetischen Außenabschluss bilden (LG Hannover WM 85, 22) Trifft den Mieter keine Schuld an der Feuchtigkeit, dann kann er die Miet mindern, im Extremfall bis zu 100% (LG Berlin MM 88, 148) Wird die Feuchtigkeit vom Vermieter trotz Abmahnung nicht behoben, kann der Mieter auch fristlos kündigen (LG Kassel WM 88, 109). Als Druckmittel, damit der Vermieter die Mängel beseitigt, kann er auch die Miete zurückbehalten (AG München WM 87, 216), zurückbehalten heißt aber nicht, behalten. Du kannst jetzt eines tun, setze ein Schreiben an deinen Vermieter auf, in dem du ihn die Mängel schilderst, bitte ihn um deren Beseitigung. Es ist deine Pflicht (Obhutspflicht), den Mieter von Mängeln an der Mietsache in Kenntnis zu setzen. Tust du das nicht, machst du dich gegenüber dem Vermieter schadensersatzpflichtig. Das ganze könnte dann nach hinten losgehen

Gehe zum Anwalt oder zum Mieterbund.

Heute war ein guter Beitrag dbzgl. im "infomarkt" Südwest3 Baden-Württemberg. Kannst mal recherchieren wann der wiederholt wird bzw. Artikel auf der Homepage nachgoogeln.

Mietwohnung & Schimmel » http://www.wuw-anwaltskanzlei.de/mietrecht/schimmel/mietwohnung-schimmel.html

Hier eine Zusammenfassung:

http://www.gutefrage.net/tag/schimmel/1

Meine Erfahrung: Schimmel ist für mich ein Kündigundsgrund gewesen. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnbar. Zumal die Sanierung mit Trockunggeräten über viele viele Tage oder Wochen gehen.

Es herrscht dabei ein heißes trockenes Klima und alles wird staubig, ist laut und riecht.

Mit Lüften passiert gar nichts. Das sind vorgeschobene Dinge. Dahinter steckt die Feuchtigkeit im Gemäuer.

Du solltest einen Gutachter kommen lassen. Es gibt ggf. bei der DEKRA oder dem TÜV entsprechende Fachleute, die das günstig machen (vorher Kostenvoranschlag erfragen). Nicht gleich mit Anwalt etc. drohen, ausserdem kostet ein Anwalt mehr wie ein Sachverständiger, es sei denn ihr habt Rechtsschutz. Das mit der Gesellschaft ist heute so, ihr bekommt nichts geschenkt. Man muss um alles kämpfen, aber es lohnt sich!!

Mieterschutzbund, schnell.

Hallo. Das mit dem schlechten lüften, ist die häufigste Ausrede mancher Vermieter. Du solltest zum Mieterschutzbund gehen, falls es das bei euch in der nähe gibt. Die kennen sich am besten mit Mietrecht aus. Über den Schimmel drüber streichen bringt auf alle Fälle nix, denn der schimmel kommt immer wieder durch.