Sanierung - neue und gute Antworten

50 Jahre ist für ein Haus ist nicht alt. Unser Haus ist über 100 Jahre alt.. Die Frage ist, pflegt ihr das Haus, saniert ihr es selber, wohnt ihr darin? Das kann gut und gerne nochmal genau soviel Geld und Arbeit kostet, wieviel das Haus eigentlich Wert ist. Also nur zum Spaß saniert man eigentlich kein Haus, das ist schon eine "Lebensaufgabe", man muss immer wieder was erneuern, ersetzen, reparieren, das Haus in Schuß halten, alte Sachen gehen kaputt... Das geht im Prinzip nur, wenn man Männer im Haushalt hat, die handwerklich gut drauf sind. Zum Haus kommt dann meist noch ein riesen Garten, der auch ständig gepflegt werden will.

Es geht wohl eher darum, dass die Stadt Platz zum Anbauen für neue wirtschaftsankurbelnde Gebäuden und Firmen braucht und da werden alte Wohnhäuser die stören gerne mal abgerissen, und wahrscheinlich habt ihr nicht den Eindruck gemacht, dass euch an dem Haus was liegt.

wer hat das gesagt?

das es nicht den heutigen häusern entspricht ist doch klar. allerdinsg halte ich nichts davon , styropor auf die älterne häuser zu kleben, damit können die hauswände nicht mehr atmen, da sie feuchtigkeit nciht mehr nahc aussen lassen können.

je nachdem müssen die stromleitungen erneuert werden, wasserleitungen, bei der heizung kann es sein, das die anlage in ordnung ist, man allenfalls die heizkörper erneuert.

wie sieht das dach aus.

frag freunde, die ahnung haben, bestell mal handwerker, wo du weisst, das sie nicht mit gewalt neues verkaufen wollen.

das abreissen und abfahren kostet auch 20.000, 30.000 euro, je nachdem was für materialien verarbeitet sind, mehr wenn asbest dran ist.

wie sieht das haus aus, wurde bis zuletzt darin gewohnt, das man einfach nur ausräumen muss, streicht und einzieht ode rwurde ncihstz daran gemacht?

wie sieht

Wenn alle 50 Jahre alten Häuser abgerissen werden müßten, wären nicht mehr viele da. Sanieren ist gut, aber auch recht treuer und oft steigen die Kosten derart, dass man eigentlich schon ein neues Haus hätte bauen können Die Abrißkosten sind hoch, deshalb entschließt man sich zum Sanieren. Wenn in den 50 Jahren am Haus nichts gemacht wurde wird es teuer. Stromleitungen werden noch 2 adrig sein, Fenster, Heizung, Sanitäreinrichtung. Letzteres geht gewaltig ins Geld. Zugekalkte Rohre, unterschiedliche Materialien lassen den Preis hochschnellen und können locker in den 5 stelligen Bereich gehen. Willst Du vieles selbst machen kann man sparen, aber leider ist oft das Wissen nicht da. Isolierung von Außenwänden und Dach. Es ist ein Faß ohne Boden. Laß Dir Kostenvoranschläge machen. Danach entscheide.

Es gibt noch viel ältere Häuser, die nicht abgerissen werden, sondern saniert werden! Lasst euch von einen neutralen Energieberater beraten und Tipps geben! In meiner Stadt sind viele Häuser aus dem Mittelalter und stehen fast alle noch!

50 Jahre sind doch bei einem Haus nicht alt. Wer hat dir das gesagt? Mann kann heute wunderbar Häuser isolieren.

och das ist ne schwere frage weil man die beschaffenheiten raumhöhen und decken art ja nicht kennt ^^ und ob eine komplette vollwärmeschutzverkleidung reichen würde + dachstuhl isolierung ^^ und wie die fenster beschaffen sind . sry da würde ich lieber nen gutachter bezahlen um auf nummer sicher zu gehen ^^ viel erfolg =)

Ziehe am besten einen bausachverständigen zu rate . Kommt immer darauf an wie gut z.b die substanz der wände , decken , Fenster und des daches ist . Wenn die Balken bereits morsch oder Holzwurmbefall aufweisen ist eine Sanierung nicht unbedingt sinnvoll , Wenn Feuchtigkeit dazu noch in den Wänden steckt sollte abgerissen werden .

... ich wohne in einem Haus von 1910, das steht auch noch. Wenn aber der Aufwand für eine Sanierung den Wert des Hauses sehr übersteigt, dann ist ein Abriss sinnvoller. Was die Sanierung kosten wird, kann dir hier niemand sagen. Schließlich weiß keiner, was in welchem Umfang gemacht werden muss. Du musst dich an einen Fachmann wenden und dir einen Kostenvoranschlag machen lassen, dann bist du schlauer.

..dann müssten aber alle alten Fachwerkhäuser in Deutschland abgerissen werden.....

wer macht denn solche Aussagen...?

wie wäre es mit arbeiten gehen,denn wenn du von 7:00-16:00 zur Arbeit gehen würdest,dann hättest du auch deine Ruhe,desweiteren,kannst du gegen die Sanierungsarbeiten nichts unternehmen,da es sich um normalen Baulärm handelt,der zu den zulässigen Zeiten ansteht,desweiteren,werden die Sanierungsarbeiten gemacht weil diese notwendig sind und nicht um die Mieter zu ärgern,-also,Augen und Ohren zu und durch!Alles hat ein Ende nur die Wurst hat zwei !

MFG Wollelan

Bei unzumutbaren Lärmbelästigen, Staubbelästigungenm und Erschütterun gen habt ihr Anspruch auf Mietminderung und in schweren Fällen auf Hotelunterkunft. Über den Grad der Unzumutbarkeit gibt es natürlich immer Streit; deshalb von neutralem Sachverständigen messen und beobachten lassen und zügig mit Hilfe eines Rechtsanwaltes vorgehen. Zu langes warten vermindert Eure Chancen.

Sanierung ist erst mal gut für den Mieter. Der Lärm natürlich nicht. Solange die eine Nachtruhe einhalten ist alles in Ordnung.

Die können ja nichts dafür, dass Du krank bist. Wenn Du wirklich so Ruhebedürftig bist, musst Du ins Krankenhaus, das hat mit dem vermieter nichts zu tun, der hat mit Deiner Krankheit nichts zu tun.

Wenn man nicht zu Freunden/Bekannten kann, geht man einfach in eine öffentliche Bibliothek für die Zeit wo der Lärm ist. Woanders unterbringen braucht man Dich ja nicht, denn nachts ist es ja Ruhig.

Bei dem warmen Wetter kannst Du ja auch in den Park oder noch besser in den Wald gehen (Sonne bei Krankheit meiden!). Oder Nutze die Gelegenheit mal die Museen abzuklappern!

Die Sanierungsmaßnahmen sollen ca 7 wochen

Das ist natürlich lange, aber...

also bist zum 07.09.12 dauern

nicht so lang. Wenn der Baubeginn am 14.5. war, endet die Maßnahme am 7.7.12.

Natürlich ist die Lärmentwicklung am Anfang am höchsten (Abriss-/Stemmarbeiten), die Sanierungsarbeiten selbst dürften kaum sehr laut werden. Zudem profitieren doch alle Mieter/Nutzer von der Sanierung.

Um ca 7/8 uhr gehts los und dauert meist bis ca 15/16uhr.

Völlig korrekt.

Muss irgendwohin flüchten über den Zeitraum!!!!

Da hilft nur Ausziehen oder auswärts aufhalten (arbeiten). Einen Anspruch auf Alternativunterbrechnung gibt es für angekündigte Maßnahmen nicht, zumindest nicht in der regulären Arbeitszeit.

Keine Sorge, die erste Woche ist die Schlimmste, wegen der Abbrucharbeiten. Das wird weniger. Und das du Kopfschmerzen (oder Ohrenschmerzen) von dem Baulärm bekommst zweifel ich hier einfach mal an. Sicherlich ist Lärm unangenehm, aber so laut wird es wohl doch nicht sein. Ansonsten geh doch in die Stadt, Bücherei, Kino usw. man kann sich doch beschäftigen, oder?

ohrenstöpsel oder bei freunden unterkommen. vielleicht ins hotel ziehen. weiß aber nicht ob du die kosten vom vermieter einfordern kannst

Keine Chance auf Fremdunterbringung oder Schadensersatz.

Ohrenstöpsel... Die Sanierung ist doch auch zu deinem Vorteil. Da musst du halt jetzt durch. Bei dem schönen Wetter kannst du ja auch rausgehen. Außerdem bleibt der Lärm ja nicht 7 Wochen lang gleich. Die machen ja auch mal was anderes und dann wird es bestimmt besser.

lärm ist ganz normal bei bauarbeiten. möglicherweise kannst du für diese zeit ein hotel bezahlt bekommen vom vermieter oder eine übergangswohnung bekommen, wenn es dir nicht zumutbar ist

wieviel geld man reinstecken muß hängt in erster linie von deinen\ euren handwerklichen fähigkeiten ab. mit etwas mut und der bereitschaft anfangs ein paar unannehmlichkeiten zu ertragen, kann man aus der hütte bestimmt ein prachtstück machen. als unannehmlichkeiten würde ICH den einzug in eine "wanderbaustelle" bezeichnen. also wohnen und "nebenbei" das ganze so herrichten, wie ich es haben will. bei meinem letzten haus habe ich das so gemacht, hatte dann aber auch mal morgens lehmstaub zwischen den zehen. nach den fotos zu urteilen, scheinen wände und fenster ganz gut in schuss zu sein. ich würde zuschlagen- der preis scheint mir günstig.

es gibt natürlich baufachleute - und das musst du aus eigener tasche bezahlen. der vermieter wird von seiner maßnahme nicht abweichen - da steht interesse gegen interesse ... vielleicht hilft euch der nächstgelegene mieterschutzbund (mieterverein) (Telefonbuch). Macht einen Termin aus, nehmt Mietvertrag und alle Infos mit zum Balkonbelag und lasst Euch beraten. Gegen eine geringe Jahresgebühr könnt Ihr dort dauerhaften Schutz haben.