Mietrecht - neue und gute Antworten

Das wichtigste sind deine Kündigungsfristen mit Sonderbedingungen wie:

Nachmieter ja/nein,

Zahlung von Nutzungsausfallentschädigung

Dann noch wichtig:

Zutrittsrechte

Schlüsselgewalt

Telefon/Briefkasten/Kellernutzung

Übernahme von Kautionsanteilen

Besuchs- und Übernachtungsrechte

Die Umlage von Energiekosten wird natürlich nach Fläche berechnet und gezahlt !

Bei der GEZ bist du natürlich auch mit dabei, nicht zu vergessen WLan.

Viel Glück

Im Idealfall über den Vermieter. Oft steht aber einer der grad da wohnenden mit seinem guten Namen dafür grade.

In den meisten Wg´s wird unabhängig von der Zimmergrösse der Strom durch die Anzahl der Mitbewohner geteilt. Wenn da mit Gas geheizt wird spielt die Zimmergröße natürlich schon eine Rolle...

Wirklich messen kannste das eh nicht. Gehört irgendwie zum WG-Leben dazu...

Ich weiss nur das ich in ca 10 verschiedenen WG´s gewohnt hab und nie irgendwas zurück gekriegt habe. Aber andersrum auch nie was nachbezahlt...

wichtig: alles schriftlich festhalten damit es später keine probleme gibt

das wirst du mit deinen Vermieter und deine Wohngemeinschaft besprechen mussen. Wird wohl nicht überal gleich ablaufen. Schöne Zeit

lass dich mit in den mietvertrag aufnehmen, sonst kannst du jederzeit rausgeschmissen werden, ansonsten haltet alle sachen vertraglich fest mi unterschrift von zeugen und jeder bekommt ne kopie "bei geld hört die freundschaft auf"

Das werden sie dir sagen.Denkt ihr teilt durch die Personenzahl

Das gleiche Problem haben wir auch. Gerade heute hatten Nachbarn von mir Besuch von ihren Psychoenkelkindern, die 6 Std. am Stück schreiend durch die Wohnung gerannt und ständig vom Bett gesprungen sind. Man muß dazu sagen, die sind nicht mehr so jung, eins davon ist 11 Jahre alt, aber die führen sich wie die Irren auf. Mein Vermieter sagt, er könne nichts tun. Ich denke, wenn es einem wirklich zu viel wird, hilft nur ausziehen.

verklagen

Wenn es eine Mietwohnung ist, den Vermieter informieren , mit Mietminderung drohen. Wenn es deine eigene Wohnung ist denjenigen, der es gebaut hat zur Rechenschaft ziehen

Ausziehen!

Willkommen im Club. Da hast du wahrscheinlich einfach Pech gehabt (ich leide mit dir - ehrlich). Du könntest den Vermieter nach zusätzlicher Bodendämmung fragen oder Mietminderung.

Du musst den Vermieter unter Fristsetzung zur Mangelbeseitigung auffordern. 100%ug kann dir hier niemand helfen. Selbst ein anwalt könnte das nicht

diese frage hast du genau so geschrieben vor einige tage und ich sage nichts mehr dazu!

in deinem untermietvertrag sind kündigungsfristen geregelt. die von dir genannten gründe für eine evtl, kündigung seitens des vermieters sind nnicht anzuwenden.

Verbieten kann man nicht, aber kann sich vorher die Mietinteressenten sehr genau ansehen. Was wie nach Vermehrung aussieht, kann man vorsorglich ablehnen. Ferner sollte der Mietvertrag die Personenzahl der Mieter genau festlegen und Aufschläge für Zuwachs, den man nicht ohne weiteres rauswerfen kann.

kaufe dir eigene waschmaschine, dann kannste waschen von 06:00-22:00 Uhr, wann immer du willst!

Gegenfrage: Wozu gibt es die Frostschutzstellung (*)? Weil sie gewährleistet, dass die Leitung und der Heizkörper vor Frost geschützt werden. Ansonsten läge ein Installationsfehler vor. Bei mir ist das so, dass bereits bei 10° c Lufttemp. Die Heizung anspringt. Probier's doch einfach mal über nacht aus, wenn du daheim bist.

du hast als Untermieter die gleichen Rechte wie jeder "normale" Mieter !

Auch ein Untermietvertrag ist ein ordentlicher Mietvertrag. Als Grund für die ordentliche Kündigung des Untermietvertrages kann man sich als Hauptmieter daher nur auf das Vorliegen einer Pflichtverletzung, auf Eigenbedarf oder auf eine wirtschaftlichen Verwertung (§ 573 BGB) berufen können.

Das alles liegt hier aber nicht vor. Die Drohung einer Kündigung muss Dich also guten Gewissens nicht beunruhigen.

Ich glube nicht das sie dich so einfach rausschmeißen kann, rede mit ihr und versuch sie zu beruhigen! Mietvertrag einsehen und zur not mit anwalt drohen, finde raus ob sie nicht viellicht ganz andere Gründe hat um dich aus der whg, haben zu wollen! Frohes Fest!