Mietrecht - neue und gute Antworten

Leider muss man auch als EG-Mieter den Aufzuganteil zahlen, ging mir auch so. Was die Nachforderung angeht: für mehr als den letzten Abrechnungszeitraum kann doch nach neuem Recht nichts mehr verlangt werden, und das muss nach spätestens 12 Monaten passiert sein.

hat sie den einen keller? dann muss sie auf jeden fall zahlen, also in zukunft, die 550 euro muss sie definitiv nicht nachzahlen!

gruß Denis

Was die Nachzahlung angeht, muss erst mal festgestellt werden, für welchen Zeitraum diese sein soll.

Ansonsten hat sie wohl Pech und muss zahlen: http://www.focus.de/immobilien/mieten/urteile/aufzugskostenaid24753.html

Bei dem Betrag von 550 Euro lohnt es sich den Jahresbeitrag für den Mieterschutzbund zu investieren und dort eine Beratung in Anspruch zu nehmen. Wenn dieser Betrag zu unrecht verlangt wird, dann wird der Mieterschutzbund an die Wohnungsgesellschaft einen entsprechenden Brief aufsetzen. LG TawaGirl

also Nachzahlen darf und dürfte kein Thema sein, denn es gibt Verjährungsfristen...

jedoch ist rechtlich relevant, daß auch der Mieter der EG-wohnung Aufzugskosten zu tragen hat und dazu gibt es genügend Grundsatzurteile verschiedener Instanzen

Ich denke, sehr gewichtig ist, was im Mietvertrag steht, ob dieser Punkt extra erwähnt wird. Ein Neubesitzer kauft meistens mit allen Rechten und Pflichten, und zu den Pflichten gehören alle Mietverträge, die einzuhalten sind.

Mieterschutzbund fragen?

Ich will jetzt auch eine 4 Zimmerwohnung vermieten. Da mach ich es genau so ... der Mieter steicht seine Wohnung selbst nach seinem Geschmack, und kann dann beim Auszug die Wohnung im Besenreinen zustand übergeben. Ich bin doch nicht blöde mache selbst oder bezahle die Renovierung z. B. auf Farbe weiss selbst, dem Mieter passt das vieleicht nicht und macht paar Tage später dann seine farbliche Geschmacksrichtung rein. Bin bisher damit bestens gefahren.

ich habe die Quadratmeter aus dem Bauplan. er hat auch die ganze Wohnfläche voll ausgenutzt. er war nicht eingeschränkt in der wohnung. 2 jahre hat er ohne probleme drin gewohnt ohne beschwerden und jetzt sowas.

Da die Abweichung mehr als 10% ausmacht, kann der Mieter zuviel bezahlte Miete zurück verlangen. Voraussetzung ist natürlich zunächst, dass dieBerechnung des Mieters zur Wohnfläche stimmt.

http://kuerzer.de/uNmkdWj5f

Ja, er kann das Geld rückwirkend fordern. (höchstens 2 J.) Du solltest am besten dich mit dem Mieter gütlich einigen und einen vernünftigen Betrag aushandeln. Klagen ist schließlich für beide Parteien teuer und nützt niemand außer natürlich den Anwälten. Da du spätestens jetzt Kenntnis von der Rechtslage bei der Berechnung von Wohnraum Kenntnis hast, rate ich dringend auch die anderen Mietverträge zu ändern. Ansonsten kann man die arglistige Täuschung vorwerfen oder Betrug.