Maklerprovision - neue und gute Antworten

Du hast dir deine Frage selbst beantwortet.......

Wenn der Makler selbst Mieter war, darf er keine Provision für die Vermitllung seiner alten Wohnung verlangen, selbst wenn er 100x Aufträge der Vermieterin dazu bekam.

Mein Tip : Den Makler anschreiben, mit Hinweis auf die entsprechenden § (die ihr ja schon kennt) und die Rückzahlung inklusiver Zinsen fordern ( mit fristsetzung). Passiert nix -> Anwalt ... Spätestens das Gericht sorgt für die Rückzahlung ( und ob er danach noch seine Lizenz hat ist fraglich)

lach interessanter versuch....also von ihm....

hat er überhaupt ein angemeldetes gewerbe als makler? das klingt irgendwie grade so, als hätte er provision verlangt einfach weil er nen neuen mieter gefunden hat und darum glaubt, er sei makler? oder ist er das wirklich von beruf?....

(sorry, ich hab leider kein ausreichendes rechtswissen zu der frage selbst, aber ich würde vermuten, dass ihr ziemlich gute chancen habt, wenn er das garnicht beruflich macht bzw nicht angemeldet war als gewerbe - und auch so denke ich, dass wenn man als mieter nicht der makler der wohnung sein kann/darf habt ihr so oder so gute chancen, aber wie gesagt ich weiß das auch nicht.)

Hallo

was ist eigentlich wenn der Vermitter nur den Markler beauftragt hat die Wohung bei sich einzustellen aber mehr nicht

weil der Markler war nur zur besichtigung dabei aber ich hatte keine Unterschrift gemacht beim Markler er will aber trozdem die Provision haben, es ist aber ein Mietsvertrag zustande gekommen .

was kann ich jetzt dagegen machen?

Wir haben beides bezahlt unsere Anwältin fordert jetzt erstmal die Kaution vom Vermieter zurück. Es geht jetzt eben um die Frage ob wir einen Anspruch auf Rückzahlung der Maklerprovision haben, entweder vom Vermieter oder Makler, wobei ich auch denke das der Makler nicht dafür aufkommt, da ja der Vermieter vertragsbrüchig geworden ist.

wenn der vertrag nicht zustade kam, ist der vertragsbestand nicht erfüllt, heisst, du kannst sie zurückfordern. der makler soll sich dann mit dem vermieter auseinander setzen, da die beiden ja sicherlich auch einen vertrag haben. der vermieter wurde vertragsbrüchig, weil er die wohnung nicht beziehungsgerecht zur verfügung gestellt hat.

Ein Immobilienmakler hat gegenüber seinem Kunden dann einen Anspruch auf Provisionszahlung, wenn zwischen den Parteien ein entsprechender Mietvertrag zustande gekommen ist. Damit hat der Makler seine vertragliche Leistung erbracht. Er muss die Provision nicht zurückerstatten, wenn der Mietvertrag nicht vollzogen wird.

Quelle: http://www.finanztip.de/recht/immobilien/maklerprovision-mietvertrag-nichtvollzu...

Ein seeehr ähnlicher Fall wie bei dir, das Objekt war nicht im vereinbarten Zustand...

Wie es aber ist, ob du das vom Vermieter bekommen musst, weil er ja dafür verantwortlich ist, weiß ich leider nicht...

LG Mandy

Ihr könnt die Provision vom Makler zurück fordern, da ihr nicht einziehen konntet, so, wie es von ihm zugesagt wurde. Er wurde vertragsbrüchig - auch wenn es nicht seine Schuld war.

Provision oder Kaution?