Immobilien - neue und gute Antworten
Hier werden die neuesten Antworten gelistet.
Immobilie finanzieren mit Altschulden?
wieso inklusive Altschulden? Eine Überfinanzierung macht keine Bank, da das sie im schlimmsten Fall dann auf den Schulden sitzen bleiben würde! Du kannst die Finanzierung zwar gegebenfalls erhöhen, bekommst aber nicht mehr als das Haus wert ist! Ich kann dein System nicht ganz verstehen. Wenn ein Haus 40.000 Schulden hat, braucht man ja nicht mehr Geld, da das Haus ja schon steht. Wenn man es kauft übernimmt man ja nicht die Schulden, da man ja Geld bezahlt! Warum soll man die Schulden mitbezahlen? Man zahlt dann entsprechend weniger!
Immobilie finanzieren mit Altschulden?
Ein seriöses Unternehmen dürfte das nicht finanzieren. Und wenn Du schon 40% über den Hauswert finanzieren mußt solltest Du das ganze besser lassen. Der Zwegert hat auch ohne Dich schon genug zu tun.
Immobilie finanzieren mit Altschulden?
Da finden sich mit Sicherheit einige Erzgauner, die auf dieser Masche reiten und dich in den Ruin treiben. Normale Banken denken nicht einmal im Traume daran, solche Finanzierungen zu machen.
Wer trägt die Gutachterkosten wenn in Eigentumswohnung Feuchtigkeit vom Außenmauerwerk eindringt ?
Das ist eine ernste und komplexe Frage! Grundsätzlich stimmt, was KATZENTATZE geschrieben hat. Allerdings handelt es sich um eine Eigentumswohnung und der Hausverwalter hat in Eurem Interesse zu handeln. Seine pauschale Aussage, das sei Eure Angelegenheit, solltet Ihr schriftlich verlangen! Dann ist er nämlich in der Haftung, da das Außenmauerwerk und der Putz Gemeinschaftseigentum sind. Wenn sich dort tatsächlich Schäden zeigen, muß die Verwaltung sich um Beseitigung kümmern - und somit ist die gutachterliche Prüfung (inkl. Kostentragung), daß kein Schaden vorliegt ebenfalls Sache des Verwalters, bzw. der Eigentümergemeinschaft.
Wer trägt die Gutachterkosten wenn in Eigentumswohnung Feuchtigkeit vom Außenmauerwerk eindringt ?
Erst spricht man mit dem Verwalter, was man vorhat und informiert ihn. Dann schiesst man die Kosten vor. Dann wendet man sich an den festgestellten Verursacher. Wenn der keine Abhilfe schafft, klagt man auf Zustimmung oder Ersatzvornahme und klagt dann auch gleich die gutachterkosten mit ein.
Wer trägt die Gutachterkosten wenn in Eigentumswohnung Feuchtigkeit vom Außenmauerwerk eindringt ?
Bevor mann selber in Kostenvorlage tritt, wäre es angebracht dieses Problem dem Verwalter zu schildern. Er muß der Sache nachgehen und auf Kosten der Gemeinschaft für Abhilfe durch einen Fachunternehmer sorgen; dies gilt auch für die in der Wohnung daraus entstandenen Folgeschäden.
Wer trägt die Gutachterkosten wenn in Eigentumswohnung Feuchtigkeit vom Außenmauerwerk eindringt ?
Erst mal ihr. Diese Kosten könnt ihr aber dann vor Gericht geltend machen und wenn ihr Recht zugesprochen bekommt, müssen sie euch das Geld dafür wiedergeben. Wenn nicht, dann bleibt ihr auf diesen Kosten sitzen.
firstguardian am 6. November 2008 10:39 stimmt!
Welche Zusatzkosten trägt beim Kauf einer Wohnung der Käufer?
Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Grundbucheintrag
Schau mal hier rein: http://www.wohnung.com/finanzierung-einer-immobilie/
Verauchsabhängige Kosten WEG
Wirtschaftsplan ist völlig in Ordnung. Wenn im Jahre 2009 dann die Abrechnung für 2008 gemacht wird, dann werden die gemessenen Verbrauchswerte zugrundegelegt. www.wohnung.com
wie sieht es aus im scheidungsfall?immobilien
Oder geh mal hier ins Forum www.geschieden24.de
Neu hier?
Jetzt kostenlos registrieren
und gutefrage.net werbefrei nutzen.
5 Antworten pro Minute
Jetzt entdecken!
Der Trick läuft anders: Mtl. Raten aus 4 oder 5 kleinen Schulden - Summe € 10.000 = € 1.000 mtl. Der Gauner dreht Dir. Eine Eigentumswohnung an, die lt. Gutachten einen Wert von € 80.000 hat. Kaufpreis € 50.000. Ein Mittelmann hat die ETW in der ZV zum Preis von € 20.000 ersteigert. Von den 50.000 zahlst Du € 40.000 an den Verkäufer. mit den restlichen € 10.000 zahlst Du die Kleinkredite zurück. € 50.000 kosten bei 5 % Zinsen und 1 % Tilgung mtl. € 250 = € 750 geringere mtl. Belastung - soweit die Milchmädchenrechnung! - und der GAuner hat € 10.000 verdient.
Vielleicht noch zur Erläuterung: wie kommt der Mittelsmann an eine Wohnung mit einem Wertgutachten von € 80.000 zum Preis von € 30.000? - Lösung: Randlage Zwamgsversteigerung im 2.Termin. - Das aber wiederum sieht frei nach "Schneider" die fianzierende Internetbank nicht; die stützt sich auf das Gutachten.
wir wollen eine wohnung kaufen haben aber noch 40.000 euro altschulden!(Autokredit und so)in diesem kredit ist eine todesfall-arbeitslosenversicherung und natürlich die zinsen mitdrinn,was die 40.000 euro ergibt!Wir wohnen noch in miete zahlen 850 euro jeden monat und 730 euro kredit ab!wir dachten wenn wir alles in einen kredit hauen (wenn das geht)zahlen wir nur 1000-1200 oder weniger monatlich ab,wir hätten unser eigenes und es wäre vieleicht auch finanziell besser!
wenn ihr schon 40000 Euro Schulden ohne Gegenwert habt, gibt euch keine Bank der Welt einen Kredit für ein Haus!