Finanzen - neue und gute Antworten

Hallo, für eine solche Tätigkeit gibt es keinerlei Tarifverträge oder ähnliches. Daher sind alle Vergütungen in solchen Büros absolut frei verhandelbar. Du kannst Dich also nur in regionalen Büros erkundigen und dann daraus Deine Rückschlüsse ziehen und Deine Entscheidung dazu treffen. Viel Erfolg.

Je nachdem, welches Bedingungswerk euerer Gebäudeversicherung zugrunde liegt, stehen die Chancen für euch gut: In den VGB 2008 heisst es z.B., dass auch Frost- und sonstige Bruchschäden an Rohren außerhalb des Gebäudes auf dem Versicherungsgrundstück, die der Versorgung versicherter Gebäude dienen, versichert sind.

schwer vorstellbar - eine zugefrorene leitung ist kein schaden. soweit ich weiß, zahlt die gebäudeversicherung nur bei schäden.

ein schaden wäre es, wenn das rohr platzt und damit das haus/die wohnung fluten würde.

aber selbst das, denke ich, wäre auch nicht so wirklich sicher, da du als eigentümer zur mithilfe verpflichtet ist - du hast also dafür zu sorgen, dass alles fachmännisch installiert ist und diese installationen eben auch geschützt werden (speziell bei frost)

das ist aber nur meine meinung :)

lg :)

Nein,eher nicht...:)Ist ja kein Gebäudeschaden...:)

Nein, die Gebäudeversicherung bezahlt keine Reparaturen.

Die würde nur die Schäden an Gebäude oder Mobiliar bezahlen, wenn ein Rohr geplatzt wäre. Aber nicht die Reparatur an der Leitung selber.

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Meine Briefe, Dateien, Mails etc. sind zu Lebzeiten mein Privatkram, und werden es auch darüber hinaus sein. Wer mir was schreibt, weiß, daß es "bei mir" bleibt, und ich würde es als Vertrauensmissbrauch verstehen, wenn meine "Erben" das später lesen würden; zumal diese die Personen nicht kennen würden.

Insofern soll es auf Ewig verschlossen bleiben.

Zugangsdaten zu wichtigen öffentlichen Seiten (Bank oder so was) habe ich aufgeschrieben, da kann jeder dran, der es muß, weil es nur diejenigen müssen (und somit können), die es auch dürfen (schöner Satz, ich weiß.....).

Alles was wichtig ist und zugänglich sein darf, wird ausgedruckt und ist somit verfügbar.

viel...

Oddset - Torerfolg beider Mannschaften?

Ich hab da auf NEIN getippt,

das spiel ist 0:1 ausgegangen, hab ich jetzt gewonnen?

bitte um antworten ist wichtig...

Das was vertraglich vereinbart ist.

Das kann dir ein Manager sicher besser als wir beantworten.

Danke für die Zahlreichen Antworten... ich wusste nicht das es so schnell gehen würde. ich versuche mal zu beschreiben was genau ich vorhabe. Dieses Gebäude steht zum Verkauf für genau 4 Millionen. da die Mieteinnahem ca. 444.000€ im jahr betragen sind das etwas mehr als 11% p.a. des Verkaufspreises (was sehr weit über den Druschnitt von 6% ist). Natürlich habe ich nicht einfach mal so 4 Millionen in meinen Hosentaschen. Allerdings habe ich 2 Investoren in der Hand die mir dieses Kapital zur Verfügung stellen. Die Investoren jedoch wollen nach vollendung des 2 Jahres die 4Mio. + 0,75Mio Zinsen zurück. Das Grundstück das zum Gebäude dazu gehört ist sehr groß, so groß das man das gleiche schon errichtete Gebäude nochmalls hinstellen kann. Mein Plan war es jetzt, das Geld des Investors zu nehmen, das Gebäude zu kaufen, einen Kredit in Höhe von 8 Millionen aufzunehmen, die 4,75 Millionen dem Investor zurückzubezahlen und die restlichen 3,25 Millionen für den Bau des neuen Gebäudes einzusetzen das die gleichen Miteinnahmen erbringen wird wie das bereits gebaute Wohnhaus. Da die Frage vorhin gestellt wurde: Ich werde das Geld des Investors als "Privatperson" erhalten, er selbst wird NICHT im Grundbuch eingetragen, nur ich bzw. die GmbH! Ich / die GmbH wird der Eigentümer dieses Gebäudes und des Grundstücks sein.

Danke für die Zahlreichen Antworten... ich wusste nicht das es so schnell gehen würde. ich versuche mal zu beschreiben was genau ich vorhabe. Dieses Gebäude steht zum Verkauf für genau 4 Millionen. da die Mieteinnahem ca. 444.000€ im jahr betragen sind das etwas mehr als 11% p.a. des Verkaufspreises (was sehr weit über den Druschnitt von 6% ist). Natürlich habe ich nicht einfach mal so 4 Millionen in meinen Hosentaschen. Allerdings habe ich 2 Investoren in der Hand die mir dieses Kapital zur Verfügung stellen. Die Investoren jedoch wollen nach vollendung des 2 Jahres die 4Mio. + 0,75Mio Zinsen zurück. Das Grundstück das zum Gebäude dazu gehört ist sehr groß, so groß das man das gleiche schon errichtete Gebäude nochmalls hinstellen kann. Mein Plan war es jetzt, das Geld des Investors zu nehmen, das Gebäude zu kaufen, einen Kredit in Höhe von 8 Millionen aufzunehmen, die 4,75 Millionen dem Investor zurückzubezahlen und die restlichen 3,25 Millionen für den Bau des neuen Gebäudes einzusetzen das die gleichen Miteinnahmen erbringen wird wie das bereits gebaute Wohnhaus. Da die Frage vorhin gestellt wurde: Ich werde das Geld des Investors als "Privatperson" erhalten, er selbst wird NICHT im Grundbuch eingetragen, nur ich bzw. die GmbH! Ich / die GmbH wird der Eigentümer dieses Gebäudes und des Grundstücks sein.

Grundbuch bzw. Journal: Aufzeichnung der Buchungen in chronologischer Reihenfolge.

Hauptbuch: sämtliche Sachkonten

Nebenbücher: Unterkonten zu Sachkonten (z.B. Debitoren- u. Kreditorenkonten -> Unterkonten zu Sachkonten Forderungen bzw. Verbindlichkeiten aLuL)

Bilanz: es gibt nicht nur Schluss- sondern auch Eröffnungsbilanzen. Die Bilanz ist eine Zeitpunktbetrachtung des Betriebsvermögens zum Bilanzstichtag. Linke Seite der Bilanz -> Mittelverwendung, rechte Seite -> Mittelherkunft.

GuV: zeitraumbezogene Betrachtung (meist Kalenderjahr). Die GuV stellt die Aufwendungen den Erträgen gegenüber, daraus ergibt sich der Jahresüberschuss/-verlust.

Bilanz und GuV (evtl. noch Anhang) bilden den Jahresabschluss des Unternehmens.

Diese Frage oder so ähnlich , habe ich mir vor längerer Zeit auch mal gestellt. Da ich hier zu hause der "Administrator" bin wurden alle, und wirklich alle, wichtigen Zugangsinformationen in einer Tabelle verewigt und sind gut verschlossen in einer Kassette. Dort sind auch alle wichtigen Unterlagen ( Versicherung, Rente, Auto u.s.w. ) hinterlegt. Also die Erben können so immer was damit anfangen. Alternativ wäre auch ein Bankschließfach denkbar. Oder auch so was testamentarisch verfügen.

Ich finde die Frage gut, denn es machen sich bestimmt die wenigsten Gedanken drüber. Eventuell finde ich ja auch noch die Eine oder Andere Anregung.

Für so ein Vorhaben konsultiert man einen Fachmann persönlich, eine persönliche Beratung Auge in Auge kann nicht durch ein Telefonat für hunderte von Euro/Stunde ersetzt werden.

Ein von Gesellschaften unabhängiger Versicherungsmakler mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung sollte dazu beauftragt werden.

hättest doch hier bestellt http://www.way-of-asia.de

Ich hab das aufgeschrieben. Wenn ich dann irgendwann mal die Hufe hochreiße haben die Erben Zugriff darauf. Mir kann das ja dann wurscht sein!

Das ist ein Rechenexempel so wie sich das anhört hast du ein Gebäute im wert von 4 Millionen,dazu kommt noch ein Gebäude von wie viel? der Wert sollte dann schon 4 Millionen sein um eine Verhandlung zu führen .

Meine Daten und Passwörter sind alle in einem kleinen Büchlein notiert. Schon alleine, weil ich sie mir nicht alle merken könnte. Wichtige E-Mails drucke ich auch gerne aus und hefte sie ab. Meine Passwörter hat auch mein Mann, wenn ich mal was brauche oder vergesse, ist es ganz sinnvoll, wenn er mal schnell was nachschauen kann. Allerdings bin ich jetzt auch nirgendwo angemeldet, wo man mich nach meinem Tod ausschließlich online kündigen könnte. Ich habe auch gerne eine Filiale mit realem Ansprechpartner, aber das ist wieder ein anderes Thema.