Erbe - neue und gute Antworten

Lieber Kenial,

Deine Lage hört sich für mich noch nicht so verzweifelt an, wie sie sich für Dich vielleicht darstellt.

Du bist nicht überschuldet, sondern Deinen Schulden steht – wie LinuxCobra das ja schon dargestellt hat – ein Vermögenswert in gleicher Höhe in Form des Grundstücksanteils gegenüber. Daneben hast Du ja offenbar ein gar nicht so schlechtes Einkommen in Höhe von ca. 3.000,00 € pro Monat, auch wenn dieses im Moment vielleicht nicht so direkt verfügbar ist.

Auch Dein Vermögenswert ist ja im Moment nicht unmittelbar verfügbar. Du kannst von Deinen Verwandten – den anderen Beteiligten an der Erbengemeinschaft (?) - nicht verlangen, dass sie Dir Deinen Anteil auszahlen. Wenn Sie dazu freiwillig bereit sind, wäre es natürlich gut, aber sie sind nicht dazu verpflichtet. Eventuell könnest Du aber mit Deinen Verwandten eine Einigung herbeiführen, dass Ihr das Grundstück gemeinsam freihändig verkauft und Du dann Deinen ¼-Anteil an dem Erlös bekommst.

Wenn das nicht möglich sein sollte, so bliebe allerdings nur die Teilungsversteigerung zur zwangsweisen Verwertung des Grundstücks. Schaue doch einfach mal unter www.teilungsversteigerung.net.

Ein Insolvenzverfahren dürfte nicht anzuraten sein. Das erscheint einerseits nicht notwendig, andererseits würde es Dir auch erhebliche Nachteile bringen, da Du freiberuflich tätig bist (Schufa).

Wegen der derzeit bestehenden Schulden und des Umgangs mit Deinen Gläubigern solltest Du vielleicht am besten mal eine Schuldnerberatungsstelle aufsuchen.

Viele Grüße

Klaus Dreyer

Als Erbengemeinschaft können beide Erben im Erbschein eingetragen werden, kostet nur eine Gebühr. Man kann auch für jeden Erben einen Erbschein beantragen. Geld abheben bei der Bank geht nur, wenn sich die Erben untereinander Vollmachten ausstellen. Da auch das Geldvermögen in die Erbschaft einfliesst, gilt auch da die anteilige Summe. Wenn da einer alles Geld für sich abheben würde, wäre das nicht korrekt. So es nur 2 Erben gibt, dann hat jeder nur Anspruch auf die Hälfte des Geldvermögens, falls im Testament nichts anderes vorgesehen ist.

In eurem Fall ist das eine Erbgemeinschaft und wird als solche beantragt.Und nein,alleine kann man dann nicht über bestimmte Geldsummen verfügen.Das benötigt bei der Bank die Unterschrift von beiden.Ausser man hätte eine Vollmacht des jeweils anderen.

Ihr könnt als Erbengemeinschaft Euch eintragen lassen (bezahlt ihr nur einmal) und Euch gegenseitig bevollmächtigen. So kann auch eine einzelne Person an das Konto. Man wird Euch auf dem Nachlassgericht aber gerne noch mal Auskunft darüber geben.

15.000 € + 3000 € + 2000 = 20.000 € Gesamtschulden, dem stehen gegenüber : ca 20.000 € aus dem Erbanteil soweit ich das verstanden habe ;)

macht also nach abzug der Schulden maximal 0 € "Resterbschaft" die dir bleiben - wenn du jetzt das Geld ausbezahlt bekämst.

Also ich würde den Gang zu einem Anwalt empfehlen - bei der Schuldenlast steigen diese recht schnell duch die zinsen. Ein guter Anwalt im Schuldenrecht kann dir auch die beste möglichkeit nennen (welche insolvenz möglich oder nötig), bzw dir helfen das die verwandschaft dir deinen anteil bezahlt.

Ja natürlich bekommst Du einen Kredi. Dein Grundstück wird als Sicherheit genommen. Das heißt immer schön pünklich die Raten zurückzahlen und dann passiert auch nichts.

Du kannst das Grundstück nur "beleihen" wenn ALLE anderen Erben ebenfalls zustimmen - eine 1/4 Beleihung wo nur du dein Einverständnis geben musst gibts net. Verkaufen geht auch nicht ohne weiteres - auch hier brauchst du die Zustimmung der anderen.

Danke fuer die vielen antworten hat mir sehr geholfen... einen Anwalt habe icxh direkt eingeschalet, da ich nach Belgien ausgewandert bin und den Unterhalt des Kindes einklagen musste kennt sich dieser bestens mit Der Sachlage aus gut zu lesen das auch diesen die versicherung bezahlen muss

Als Erbenegmeinschaft seit ihr Rechtsnachfoger des Gesamtnachlasses. Sofern die alten Leitungen eine Gefährdung der Mieter darstellen (Kabelbrand durch Überlast) seit ihr zur Sanierung verpflichtet, solange die Immobilie in eurem Besitz steht. Die Immobilie ist euch mit Erbfall durch Testament bereits zugefallen; auf eine Grundbucheintragung kommt es nicht an.

Dafür muß nun aber kein Mieter ausziehen, das kann man in Ihrer Anwesenheit an einigen Tagen pro Wohnung austauschen lassen.

Als Vermieter habt ihr einen Anspruch auf die vertraglich vereinbarte Kaution. Es steht den Mietern frei, hierüber ein verpändetes Kautionssparbuch anzulegen und Zinsen selbt eintragen zu lassen - aber die Forderung wäre nach Fristsetzung einklagbar, wenn die Mieter das gerne so hätten.

Für Schäden am Mieteigentum (defekte Waschmaschine) haftete der Mieter.

Für laienhafte Reparaturversuche an Elektrogeräten ebenso. Hier wären sie unter Fristsetzung aufzufordern, die Zuleitung zum Staubsauger fachgerecht austauschen zu lassen und darüber eine Rechnung vorzuweisen, um eine Gefährdung der Mietergemeinschaft zu unterbinden.

Ebenso wären sie unter Fristsetzung aufzufordern, die abgestellte Maschine abholen zu lassen und andernfalls anzukündigen, dies danach auf Ihre Kosten vornehmen zu lassen.

G imager761

Kann es eventuell sein dass die eltern damals ein Berliner Testament gemacht haben? Wenn ja dürfte es nach 6 Jahren problematisch werden mit der Durchsetzung des Pflichtteils.

Das sind so viele Fragen auf einmal, dazu scheint da einiges im Argen zu liegen... das ist ein Fall für eine Beratung beim Anwalt. Bitte nun nicht gleich zurückschrecken wegen der Kosten: Es geht nicht um eine Klage sondern nur darum, dass ein Fachmann etwas Übersicht in die ganze Angelegenheit bringt. Im Zweifelsfall kann man das Erbe immer noch ausschlagen, in dem Falle erbt der Staat, genauer gesagt das Bundesland in dem der Erblasser verstorben ist. Der Staat kann das Erbe nicht ausschlagen und trägt alle Lasten des Erbes. Wenn (nachweislich) kein Geld für einen Anwalt zur Verfügung steht, dann bittet beim zuständigen Amtsgericht um Beratungshilfe. In dem Fall zahlt dann der Fiskus den Anwalt. Nachdem Ihr das Erbe erhalten habt, wird sich das Gericht aber sicher an Euch wenden, damit Ihr die entstandenen Kosten aus dem Erbe erstattet.

Einer Sache, die hier gesagt wurde, muss ich wiedersprechen: Es ist sehr gut möglich, dass drei Leute in einem Haushalt arbeiten und die Familie trotzdem arm ist. Wenn sich z.B. alle mit Zeitarbeit, als Reinigungskraft oder mit zwei Teilzeitjobs im Discounter durchschlagen, dann bleibt nach Abzug der fixen Kosten (Miete, Strom, Nebenkosten, Telefon, ev. Auto bzw. Fahrtkosten) wirklich nicht mehr viel übrig. Viele Vollzeit-Beschäftigte müssen mittlerweile mithilfe des Arbeitsamtes aufstocken... Falls Ihr darüber nachdenkt, die Hundehaltung zu verbieten: Da wäre ich vorsichtig, eine mündliche Erlaubnis des ehemaligen Vermieters genügt und kann nicht ohne sehr (!) triftigen Grund widerrufen werden. Da der Hund bis jetzt geduldet wurde, kann man von einem EInverständnis ausgehen.

Wenn die Kaution vereinbart war, muss sie hinterlegt werden, sonst kann der Mietvertrag angezweifelt werden. Des weiteren haben die Mieter offenbar durch defekte Elektrogeräte Schäden in der Wohnung verursacht, die sie bezahlen müssen. Auch muss der Vermieter kein Gerümpel dulden. Wenn drei Leute arbeiten, sind sie nicht arm - offenbar verprassen sie ihr Geld für sonstwas. Außerdem: Wusste der verstorbene Schwiegervater von dem großen Hund? Hundehaltung muss vom Vermieter genehmigt werden!

Das wären schon etliche Gründe für eine fristlose Kündigung. Und wenn die Wohnung unbewohnbar geworden ist, müssen sie ohnehin raus. Es gibt nicht nur einen Mieterverein, sondern auch einen Hausbesitzerverein - letzterer hilft Euch juristisch, diese Mieter rauszusetzen.

Und warum dauert die Testaments-Eröffnung solange? Es muss schon klar sein, wer das Sagen gegenüber den Mietern hat...

Hab mal irgendwo gelesen, dass sich bei Schulden meist ein Nachlassverwalter einschaltet, der noch nach wertvollen Dingen guckt...Aber wie lange sollen wir darauf warten?

Zunächstmal müßt ihr das Nachlassgericht informieren, das sich hier Gegenstände des Verstorben befinden, die entfernt werden müssen.

Die Frage ist natürlich auf welcher rechtlichen Grundlage der Vater das Zimmer benutzt hat. Diese Grundlage müßte gekündigt werden.

Meine Frage nun, habe ich das dadurch das ich das Erbe abgelehnt habe nun ganz verzagt?

Nein. Jeder Erbfall ist gesondert zu behandeln.

Habe mitbekommen das es damals nur um das Erbe von meinem Vater ging und das mit dem jetzt von meiner Großmutter nichts zutun hat. Stimmt das?

Ja.

Etwas anderes wäre es nur, wenn zuerst die Oma und dann der Vater verstorben wäre. Dann würde es nämlich ein indirektes Erbe geben, d.h. der Vater erbt und seine Erben erben sein Vermögen inclusive dem was er bereits geerbt hat.

Testament wird das Vermögen durch ihre 3 Söhne geteilt.

Hier ist die Frage, wie das Testament auszulegen ist. Dazu muß man aber das gesamte Testament kennen. Hierbei kommt u.U. eine Auslegung nach §2069 BGB in Betracht.

http://dejure.org/gesetze/BGB/2069.html

Der Erblasser kann da natürlich auch andere Regelungen treffen.

Der Vorschreiber hat Recht. Also zum einen tut es mir sehr leid, dass du das in der Form so erleben musst. Es ist ja schon schlimm, was geschehen ist. Abzuklären wäre wirklich, ob es ein Testament gibt, da kannst du dich auch an das zuständige Amtsgericht wenden. Die helfen dir dort in jedem Fall weiter. Wenn du volljährig bist, kannst du den Weg auch allein beschreiten, solltest du jünger sein, kannst du dich auch an andere Stellen wenden, die helfen können. Ich wünsch dir alles gute und viel Kraft.

wenn du im testtament stehst kriegst du den erbteil sonst kriegst du nur einen pflichtteil

hoffe ich konnte die helfen

also wir haben vor jahren mal ein erbe ausgeschlagen, was von einem fernen verwandten aus deutschland anzuehmen gewesen wäre ( wir leben in österreicht) da werden erstmal sämtliche irgendwie verwandte angefragt und wenn es keiner annimmt, dann hat die bank pech gehabt sozusagen. die sachen des vaters gehören normal niemanden von euch am besten du fragst beim notar nach wer denn das zeug nur erhält