Wenn Deine Schwester über das Angebot des Maklers an die Wohnung gekommen ist, muss sie auch die Courtage zahlen.
Courtage - neue und gute Antworten
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0Courtage WER bezahlt ?Antwort von
ErdbeerbowleErdbeerbowle
Deine Schwester soll halt die Seite suchen, auf der sie die Wohnung gefunden hat. Damit wäre sie auf der sicheren Seite. Zudem hat sie doch nie bei dem Makler vorgesprochen und nichts unterschrieben. Woher soll sie dann gewusst haben, dass die Wohnung über einen Makler läuft. Ich denke, hier fällt keine Provision an.
Kommentar von michinefmichinef Ich hab das so verstanden, dass die Wohnung von einem Makler angeboten wurde!?
Kommentar von sany77 Ja,im Auftrag des Eigentümers also Vermieters.
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GoodnightGoodnight
Das muss deine Schwester nicht bezahlen, dazu müsste sie einen Vertrag mit dem Makler gemacht haben.
Kommentar von sany77 Vertrag mit dem Makler hat meine Schwester nicht gemacht,sie hat nur den Mietsvertrag vom Vermieter unterschrieben.
Kommentar von GoodnightGoodnight Da muss der Vermieter dem Makler beweisen, dass der Mietvertrag nicht über den Makler zustande gekommen ist. Die Mieter haben damit nichts zu tun.
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RatgeberkoenigRatgeberkoenig
Zumindest nicht auf der Seite,wo sie die gefunden hatte
was heisst das nun konkret?
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klauswernerlklauswernerl
Ich kenne es so, dass der Makler sich das per Unterschrift bestätigen läßt, dass er einem Interessenten ein Angebot für eine Immo unterbreitet hat. Wenn der Interessent sich für die Immo dann entscheidet wird auch die Courtage fällig. Die von dir benannte günstigere Miete steht evt. mit dieser Begründung im Mietvertrag und wurde evt. mit Unterschrift bestätigt.
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0Courtage WER bezahlt ?Antwort von
RekordmeisterRekordmeister
Sie muss die Kosten tragen...das nächste mal alles lesen!
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0Courtage WER bezahlt ?Antwort von
Shane01Shane01
Da werdet wohl ihr bezahlen müssen - ist es denn so viel?
Kommentar von sany77 Meine Schwester hat ne sehr schöne Rechnung bekommen,zum Glück saß sie.
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1Courtage WER bezahlt ?Antwort von
pilot350pilot350
Sie sollten mal den Mietvertrag durchlesen, vielleicht ist dort etwas erwähnt. Wenn ein Makler eingeschaltet wurde ist in der Regel immer eine Provision für den Makler zu zahlen. Auch wenn es nirgendwo steht.
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RatgeberkoenigRatgeberkoenig
Zumindest nicht auf der Seite,wo sie die gefunden hatte.
was heisst das konkret?
Kommentar von sany77 Zur Miete wurde es auf allen Seiten rausgenommen,also ganz aus dem Netz.Auf einer steht "noch" zum Verkauf drinnen,will der Vermieter aber rausnehmen lassen vom Makler.
Kommentar von RatgeberkoenigRatgeberkoenig na und sie hat doch GEMIETET,hm?
wo ist dann also das problem?
wenn courtage nur beim kauf anfällt, dann muss sie bei miete keine zahlen...!??
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0Courtage für eine 1,5 Zimmer Wohnung..
Die Marklerin verlangt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage. Wieviel sind das eigentlich
In der Schule die Prozentrechnung verpennt?;-)
In Deutschland darf ein Makler für die Vermittlung von Wohnraum (Vermietung) allerdings nur das 2,38fache einer Kaltmieter verlangen. Also Kaltmiete x 2,38 = Courtage
Komm ich dann mit der Wohnung finanziell klar?
Courtage ist ja eine einmalige Zahlung. Wichtiger ist ob Du mit den laufenden (monatlichen) Kosten klar kommst.
Kommentar von eloshh Ja tut mir ja leid, dass ich nicht wusste wie man das ausrechnet..ich zieh ja das erste mal aus..ich weiss allerdings schon wie man prozent rechnet.. da braucht man nicht direkt unfreundlich werden.. wenn ich in der schule nicht aufgepasst hätte, dann wäre ich ja heute nicht so weit mit meinen zielen gekommen. naja egal..danke trotzdem :)
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1Courtage für eine 1,5 Zimmer Wohnung..Antwort von dkvbg
Hallo, 3,57 % ist die übliche Courtage beim Verkauf einer Wohnung. Bei Vermietungen wird üblicherweise eine Courtage von 2 - 3 Monatsmieten verlangt. Die Höhe einer Miete hängt von vielen Faktoren ab, u.a. der Lage. Da musst du sie mal genauer beschreiben.
Kommentar von eloshh Daten auf einen Blick Miete zzgl. NK: 290,00 € Nebenkosten: 60,00 € Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 580,00 € Zimmer: 1,5 Wohnfläche: ca. 45 m² Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Zustand: Erstbezug nach Sanierung Verfügbar ab: sofort Besichtigung: nach Vereinbarung Bad Bad mit Fenster Etage 1 Heizung Gas Keller
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung
Frisch renoviert (Bad, Heizung, Elektrik neu). Großes helles Zimmer, große Küche, Bad/WC (mit Dusche, Tageslichtbad), Kellerraum, sofort frei Ausstattung
Günstiger Energiebedarf, da neue Etagenheizung (2012) und Wärmedämmung der Fassade (2007). Kabelanschluss in Nebenkosten enthalten. Garage kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden Lage
Pforzheim zentral gelegen (St.-Georgensteige), Nähe Fachhochschule für Gestaltung / Städtisches Krankenhaus
Kommentar von dkvbg Das ist gar nicht schlecht. 5,11 € kalt pro qm ist o.k, besonders da die Wohnung renoviert ist. Wie die Preise sonst so in Pforzheim sind, weiss ich nicht, aber gut 5 Euro ist auf jeden Fall in Ordnung.
Die Kaution von 580 Euro musst du natürlich erst mal hinlegen, bekommst sie aber bei Auszug wieder.
Trotzdem verstehe ich nicht, auf was sich die 3,57 % Courtage beziehen. Das legt man eigentlich nur beim Kauf einer Immobilie hin.
Kommentar von eloshh ja also gespart habe ich auch schon.. aber das mit der courtage muss ich mal abklären.. vielen vielen dank :*
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0Wohnung extrem hellhörig! Ist das normal? Hätte der Makler nicht darauf hinweisen müssen?Antwort von
ziuwariziuwari
hast du den makler denn gefragt?
und nein, er muß nicht
Kommentar von miaHH2012 Ehrlich gesagt, nein, ich hatte dieses Problem auch vorher noch nie, da ich einen guten Schlaf hatte und vorher scheinbar noch nie so hellhörig gewohnt habe.
Kommentar von ziuwariziuwari naja...
ist nicht schön,
aber doch noch mal suchen...
macht ja auch spaß...
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0Wohnung extrem hellhörig! Ist das normal? Hätte der Makler nicht darauf hinweisen müssen?Antwort von Caerolein
Eigentlicb hätte der markler darauf hinweisen sollen außer er wusste es vielleicht selber nicht. Am besten wäre es tritzdem sich nach einer anderen wohnung umzusehen. Viel glück weiterhjn. ;)
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0Wohnung ohne Courtage: Wie am besten finden?Antwort von mimeiss
Lustig, mittlerweile hat Immobilienscout24 diesen Filter ja eingeführt, ich habe meine Wohnung übrigens über den Privatverteiler www.immoverteiler.com gefunden, eine komplett nicht-kommerzielle Seite.
Bin gespannt, wann immonet und immowelt mit dem Filter nachziehen....
Von dieser Seite und auch den anderen Seiten ist es nun alles leider raus,sie kann es also leider nicht mehr ausdrucken.Allerdings war es bei ebay Kleinanzeigen gewesen,dort stehts allerdings noch zum Verkauf drinnen,was der Vermieter auch noch raustun lassen möchte vom Immo-Makler.Vllt. hilft das auch weiter?