Also das mit der wohnwirtschaftlichen Nutzung ist nun nicht völlig irrelevant, so wie das in den bisherigen Antworten wirkte. Es kommt ganz darauf an, ob du für deinen Bausparvertrag staatliche Prämien bekommen hast, wie z.B. die Wohnungsbauprämie.
Bei dieser würdest du 8,8 % auf die in dem jeweiligen Jahr eingezahlten Beiträge erhalten. Diese Prämie gibt es für ab dem 1. Januar 2009 abgeschlossene Verträge nur noch, wenn der Sparer unter 25 war und mindestens 7 Jahre den Vertrag laufen hatte, ansonsten muss das Bausparguthaben eben für einen wohnwirtschaftlichen Zweck ausgegeben werden. Außerdem muss die Prämie jedes Jahr beantragt werden, automatisch kommt nichts.
Hast du den Vertrag vor 2009 abgeschlossen und Prämien erhalten, würdest du diese auch frei verfügen können.
Ein wohnwirtschaftlicher Zweck wäre neben dem Hauskauf auch eine Renovierung deiner Wohnung.
Wenn du allerdings gar nicht weißt, ob du zeitnah eine Immobilie kaufst, solltest du den Bausparvertrag als Anlageform auch nicht wählen. Da tut es auch einfach viel flexibleres Tagesgeldkonto, denn ein Bausparer macht in der Regel maximal bei einem kurzfristigen Bauvorhaben von in 3-4 Jahren Sinn. Alles langfristigere würde bei den aktuell schlechten Zinsen und dagegen auch allgemein günstigen Bauzinsen ohne Bausparer ein Verlustgeschäft sein.
Ich hoffe das hilft dir etwas weiter, ansonsten einfach fragen.
Vielen Dank für die Antwort.
Zu 1.: Ja, konnte mir auch nicht vorstellen, dass es ihm nicht möglich sei die Dokumentation zu ändern, vorallendingen VOR Vertragsabschluss! Darin sehe ich ein Anzeichen, dass er mir wirklich nur vom 12.000er abgeraten hat, um seine Provision zu erhöhen... Denn wenn er das dann protokollieren würde, würde er ja Gefahr laufen, dass ich ihn wegen Schadensersatz belange...
Zu 2.: Entsteht für einen unabhängigen Versicherungsmakler denn nicht noch zusätzlich zur Abschlussgebühr Kosten, die ich dann zu tragen habe? Es gibt wirklich Verträge mit zur Zeit 4% Zinsen??? Das höchste was ich gefunden habe, ist 3,25%... Ich werd mal schauen, ob ich einen Makler in der Nähe finde.
Zu 3.: Welche Bedingungen meinst du denn im Einzelnen? Also ich unterschreite die Einkommensgrenzen und VL werde ich über meinen Arbeitgeber einzahlen lassen...
Ein Versicherungsmakler ist nicht mit einem Immobilienmakler zu vergleichen der Versicherungsmakler wird von der vermittelten Gesellschaft bezahlt der Mandant hat keine Kosten. Übrigens ist die Provision bei einem Bausparvertrag so klein dass sich das nicht lohnt von 12000 auf 18000 zu pokern.
Wie alt bist Du denn ?