nein, wenn du erdkunde hast, dann hast du es und es wird gewertet (kommt drauf an dann nochmal als haup oder neben fach)
Abrechnung - neue und gute Antworten
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0Gymnasium oberstufe: muss man erdkunde abrechnen? (abi schnitt)Antwort von
klumusklumus
eigentlich muss man alles Mitzählen
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0Zweifel an der Richtigkeit der Bewertungszahlen der Heizkörper zur Ermittlung der KostenHilfreichste Antwort von FrankPeters
Bewertungsfaktoren für Heizkostenverteiler ergeben sich aus der Heizleistung des Heizkörpers und der Kontaktgüte des Heizkostenverteiler-Rückenteils zu den wasserführenden Teilen des Heizkörpers. Je leistungsstärker der Heizkörper, desto höher ist die Bewertung.
Wenn bei nahezu identischen Heizkörpern die Bewertung massiv abweicht, ist das schon erklärungsbedürftig. Zwei Dinge dazu: Es gehört zum täglichen Geschäft von Messdienstunternehmen, die Grundlagen von Bewertungen offenzulegen. Am besten über den Vermieter bzw. Verwalter bei Minol nachfragen, wie man den Bewertungsfaktor berechnet hat. Zum Zweiten weiß ich aus Erfahrung, dass scheinbar gleich aussehende Heizkörper oft doch nicht gleich sind. Viele leistungsbestimmende Aspekte sind durch Augenschein nicht so einfach erkennbar.
Doch wie gesagt: Völlige Sicherheit bringt es, wenn die Ermittlung der Bewertungsfaktoren vom Abrechnungsunternehmen nachgewiesen wird. Die haben kein Interesse daran, bei jemandem einen höheren Faktor anzusetzen, als tatsächlich erforderlich ist.
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0Teldafax Nachzahlung . Was soll ich tun ?? Bitte um Hilfe !!!Antwort von Scheffe
Hallo, hat vielleicht jemand von den teldafax-Geschädigten hier die AGB`s von Anfang 2008 oder weiß wo ich dieser herbekommen könnte? Ra Bähr und Creditreform lassen grüßen ! Vielen Dank im Voraus
Kommentar von Wissensdoktor Hallo, ich verstehe gar nicht um was sich hier alle Sorgen machen, RA Bähr hat eine Forderung an den Teldafax-Kunden, Sie als Kunde wollen nicht zahlen oder fühlen sich zu unrecht, also wird nicht gezahlt, irgendwann wendet sich RA Bähr an ein Inkassounternehmen und nun....nichts !!!!! Antworten sie nicht geben sie keine Auskünfte und fertig...was soll das Inkasso tun???? Nichts!!!! Ein Inkasso versucht nur mit Drohungen und lauter Gebühren Angst zu machen...sie wollen einschüchtern, wenn Sie hart bleiben gibt das Inkasso nach 3 oder 4 Schreiben die Angelegenheit an RA Bähr zurück, er kann nun wiederum entscheiden wie viel Erfolg eine Klage hätte, und bei dem Hick Hack was bei Teldafax los ist inkl. Insolvenzverschleppung wird nicht von der gerichtlichen Seite zu erwarten sein, außerdem drängt für RA Bähr die Zeit, er muss so schnell wie möglich Masse zusammenbringen um die Gläubiger der Insolvenz zu befriedigen, jeder da da einknickt ist willkommen ;-) wurde übrigens bei "Escher" im MDR behandelt und dort wurde genau das oben beschriebene geraten "Füße still halten und fertig!" sollen die doch 5000 oder 10.000 Exkunden verklagen----das wird nie passieren also Ruhe und die Inkassobriefe in den Müll!!!! Erst wenn wirklich etwas von einem Gericht kommt kann man überlegen ob nicht doch ein Vergleich mit Bähr oder Inkasso sinnvoll ist...und da bei denen wie gesagt die Zeit drängt werden die offene Ohren haben bevor sie vom Gericht wo möglich noch unrecht bekommen...
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1Zweifel an der Richtigkeit der Bewertungszahlen der Heizkörper zur Ermittlung der KostenAntwort von
Tabaluga1961Tabaluga1961
immer wieder höre ich, daß Heizkostenabrechnungsfirmen meinen die Eigentümer wären nicht der Vertragspartner, sondern nur der Verwalter. Das ist aber nach meiner Meinun g nicht richtig, denn die ETG ist der Vertargspartner und der Verwalter der Handlungsgehilfe.
Aber wende dich an den Verwalter. Wenn du die Info`s nicht kriegst -er wird sie bekommen. Übrigens Datenschutz halte icf für eine Schutzbehauptung - es sind ja deine Heizkörper. Wenn du meine heizkörper abfragst kann ich die Argumentation verstehen.
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0Zweifel an der Richtigkeit der Bewertungszahlen der Heizkörper zur Ermittlung der KostenAntwort von schilldi
Die Bewertungszahlen koennen von Hersteller zu Hersteller abweichen. Das Stammblatt gibt es ueber die Hausverwaltung. Anfordern und vergleichen
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0Zweifel an der Richtigkeit der Bewertungszahlen der Heizkörper zur Ermittlung der KostenAntwort von
saharastromsaharastrom
Das ist sehr speziell, die Verbraucherzentrale oder den Mieterverein um Rat fragen.
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0Zahnspange bis alle Zähne gerade sind?Antwort von
ChillkikoChillkiko
ich spreche aus erfahrung und kann dir nur empfehlen die zahnspange so lange zu tragen bis alle deine zähne perfekt sind!!! :D
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1Zahnspange bis alle Zähne gerade sind?
Du solltest die Spange so lange tragen, bis alles gerade ist und du mit dem Resultat zufrieden bist. Schneidezähne bringt man meistens relativ schnell gerade - wenn dein KFO die Spange rausnehmen will, bevor du zufrieden bist, musst du ihr das unbedingt sagen.
In den meisten Fällen schicken KFOs die Rechnungen aber nicht erst am Ende, sondern schon während der Behandlung. Ist etwas mühsam, wenn man zwei Jahre auf sein ganzes Geld warten muss (wovon lebt dann ein KFO die ersten zwei Jahre?)
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02 Überweisungen von 2 verschiedenen Ärzten = für ein ArztAntwort von
apfelkisteapfelkiste
klar kannst du beide überweisungen benutzen.
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0Wohnung leer - Hausgeld?Antwort von
schelm1schelm1
Alles läuft für Sie weiter wie gewohnt. Evtl. ergibt sich eine Erstattung bei den Heizkosten. Erst wenn Sie die Wohnung verkauft haben, tritt der neue Eigentümer in Ihre Zahlungsverpflichtung ein. Viel ändert sich an den € 200 ohnehin nicht; schließlich laufen alle Gebäudekosten, Vers. etc. weiter ob Sie nun ausgezogen sind oder nicht!
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1Zahnspange bis alle Zähne gerade sind?Antwort von
AnniiiikaaAnniiiikaa
die zahnspange bringt nur was wenn du noch nicht ausgewachsen bist ;) frag doch deine kieferorthopetin nochmal
Kommentar von Denzel25 es gibt genügend leute die schon über 20 sind und zahnspangen tragen. mein arzt trägt sogar eine zahnspange
Kommentar von KilianweKilianwe Das stimmt nicht. Ich kenne eine 45-jährige, die eine Zahnspange trägt.
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0Vermieter kassiert doppelt MIete - Nachmieter schon drin und wir sollen auch zahlen, zulässig?Antwort von
meister61meister61
Selbstverständlich brauchen sie keine Miete mehr bezahlen für den Zeitraum, nach dem das Haus nicht mehr in ihrem Besitz ist. Also nach der Schlüsselabgabe. Was der Vermieter dann mit seinem Eigentum macht, ob er zum Beispiel schon einen neuen Mieter einziehen lässt oder nicht, ist seine Sache und geht Sie nichts an.Teilen Sie dem Vermieter den Sachverhalt mit und fordern Sie die entsprechende Rückzahlung für das Öl in voller Höhe. Sollte der Vermieter nicht reagieren oder damit nicht einverstanden sein, veranlassen sie einen Mahnbescheid über die streitige Summe. (Mahnung-online.de)
Kommentar von KinnearKinnear Was für ein Blödsin....
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1Vermieter kassiert doppelt MIete - Nachmieter schon drin und wir sollen auch zahlen, zulässig?Antwort von
GerhartGerhart
Eine unsägliche Diskussion, Albatros hat den Weg gezeigt, der rechtwirksam dem Vermieter das unrecht erworbene Geld mit Sicherheit wieder abjagt. Ich hoffe doch, du hast die Absprachen zur Verrechnung der Miete Mai 2012 mit deinem gekauften Öl mit dem Vermieter schriftlich verfasst. Wieso tauchen denn jetzt Nachzahlungen für Strom über 700€ auf? Die haben doch wohl nichts mit der Maimiete zu tun. Aber wenn Ihr dem Vermieter diesen Betrag noch schulden solltet, halten euch mit der Bezahlung zurück, bis der Streit geklärt ist. Zwischenzeitlich klkopt mal bei den Nachmietern auf den Busch und fordert den vollen Mietbetrag Mai 2012 von denen und außerdem eine Zahlung von 856,92€ für Öl im Tank. Zurückrudern könnt ihr immer noch. Bei der Meldebehörde könnt ihr euch erkundigen, ob die neuen Mieter in Eurer Wohnung gemeldet sind, denn ihr habt ja noch Wohnrecht bis 31.05.12, eventuell als Zweitwohnung, wenn ihr euch schon umgemeldet haben solltet.
Kommentar von nadine83nadine83 Hi, Die 700€ müssen wir an den Stromversorger zahlen, das hab ich nur erwähnt weil es gestern hieß, dass wir ja mit 0 aus der Sache rauskommen und uns nicht so anstellen sollen. Ich werde das mal klären, vielen Dank. Hoffentlich kommt uns der Vermieter entgegen mit einer Einigung. Oder wir erkundigen uns wirklich erst mal bei dem Mieterbund.
Kommentar von GerhartGerhart Der Mieterbund wird euch nur vor Gericht helfen, wenn ihr bereits Mitglied im MB seid. Ansonsten kann euch dort nur mit einer Auskunft gedient werden. Dein letzter Beitrag hört sich an, als ob du einen Vergleich suchst. Wenn deine Recherchen stimmen, dass die neuen Mieter bereits Miete gezahlt haben, dann fordere die Bezahlung des zurückgelassenen Heizöls komplett vom Vermieter. Was läuft hier eigentlich mit Rückgabe der Kaution?
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2Vermieter kassiert doppelt MIete - Nachmieter schon drin und wir sollen auch zahlen, zulässig?
Mit der Rückgabe der Wohnung, hier des Hauses, incl. der Schlüssel, vermutlich mit Übergabeprotokoll (mit allen Zählerständen und Mängelfreiheit ?) war das Haus nicht mehr in eurem Besitz. Der Vermieter konnte wieder über die Mietsache frei verfügen. Es ist mir schleierhaft, warum ihr dann bis 31. Mai Miete zahlen solltet, wenn die Mietsache nicht mehr in eurem Besitz und damit nicht mehr nutzbar war. Hier hat euch der Vermieter über den Nuckel gezogen. Nicht umsonst gilt zum Beispiel bei Schadenersatzansprüchen aus einem beendeten Mietverhältnis die 6-Monatsfrist für deren Verjährung das Datum der Rückgabe und nicht das Ende der Kündigungsfrist. Auch wenn die KF ursprünglich der 31. Mai war, der Vermieter hat die Wohnung schon am 29. April zurückgenommen und damit war das Mietverhältnis de facto beendet und keine Miete mehr zu zahlen. Nun ist quasi unmittelbar nach der Übergabe ein neuer Mieter eingezogen (das war sicher von vornherein vermieterseitig so geplant, sonst hätte er nicht gedrängelt). Der neue Mieter ist im Besitz der Wohnung. Ob er Miete zahlt oder nicht ist doch völlig belanglos. Das ist eine Vereinbarung zwischen diesem und dem Vermieter. Ich gehe davon aus, dass ihr einen Herausgabeanspruch auf den Wert des im Tank zum Zeitpunkt eures Auszuges verbliebenen Öls habt (wertmäßig), ebenso auf die ab 1. Mai geleisteten Zahlungen für Nettomiete und Betriebskosten. Gründen lässt sich das auf den Herausgabeanspruch wegen ungerechtfertigter Bereicherung gemäß § 812 BGB.
Ich empfehle zunächst den Vermieter schriftlich per Einwurfeinschreiben zu Herausgabe der (von dir zu beziffernden) ungerechtfertigten Bereicherung aufzufordern, setze dabei eine Frist von 4 Wochen (datumsmäßig bestimmt) und kündige Rechtsschritte bei Nichterfüllung zur Durchsetzung des Herausgabeanspruches an. Zwischenzeitlich solltest du die Möglichkeit der Inanspruchnahme des örtl. Mietervereins prüfen (Mitgliedschaft ca. 65 Euro/a incl. RSV, (wobei in diesem Fall die RSV bei neuer Mitgliedschaft nicht eintritt)) oder bei bereits vorhandener RSV einen Anwalt konsultieren (nach Rückspr. und Deckungszusage) Ich selbst würde zunächst die Reaktion des Vermieters abwarten, dann weißt du, wie er tickt.
Kommentar von nadine83nadine83 Er hat mir geschrieben, dass der Mietvertrag mit den neuen Mietern erst zum 1.6 sei und er die Schlüssel am gleichen Tag übergab um keine zwischenrechnung machen zu müssen. Angeblich wusste er nichts davon, das die schon dort eingezogen sind. Will mal wissen was das dann soll, das es hieß es war zum 1.5 vereinbart hm,...
Super und nun? Er sagt er muss die Mai Miete berechnen bei uns. Schöne scheiße, hätten wir mal die Schlüssel behalten. Jetzt dürfen wir zahlen und die neuen Mieter wohnen drin...
Kommentar von Haesilein1951Haesilein1951 Ich würde an Deiner Stelle mal versuchen mit dem neuen Mieter in Kontakt zu treten und heraus zu bekommen, ab wann er die Miete an den Vermieter bezahlt versuche dies möglichst schriftlich zu erhalten. . Ansonsten stimme ich Albatros zu.
Kommentar von nadine83nadine83 die zahlen erst ab 1.6 aber ab 1.5 durften sie rein. Vorstellen konnte ich mir das nicht. So war aber die Aussage vom Vermieter. Ich vertrau jetzt erstmal drauf das man sich einigen kann, wenn nicht - werden wir überlegen was wir tun können. Aber die volle Miete zahlen wenn andere schon rein sind, ist ein No-Go - auch wenn einige das hier anders sehen. Dann soll er die Miete bei den neuen Mietern nachträglich einfordern.
Kommentar von albatrosalbatros Lies bitte nochmals genau meine Antwort und handle danach. Ihr habt einen Erstattungsanspruch auf das bei Rückgabe der Wohnung im Tank verbliebene von euch bezahlte Öl, welches mit drr Mai-Miete aufgerechnet werden sollte. Da ihr aber für Mai keine Miete mehr zu zahlen habt, kann diese nun nicht verrechnet werden, Fordert dementsprechend den Vermieter auf, euch fas Öl zu bezahlen (S. § 812 BGB > Ungerechtfertigte Bereicherung <.
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0Kasse abrechnen (Edeka)Antwort von
JohannesJ54JohannesJ54
Du hast 2.000 Euro Bargeld in der Kasse.
Die 700 Euro Wechselgeld bleiben drin für morgen.
Die restlichen 1.300 sind deine heutigen Bar-Einnahmen.
Wenn die Kasse was ausrechnen kann, sind das vielleicht 3000.- Euro Einnahmen, davon 1.700 .- Euro mit Karte bezahlt, 1.300.- € Bar.
Dann bist du wieder bei 2.000 Euro ( inkl. Wechselgeld).
Muss also genau passen, Trinkgeld gibt es nicht, Pfand wird auch von der Kasse gebucht.
Kommentar von Muni1111 Ah, okay das leuchtet mir ein. Dankeschön :-D
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1Vermieter kassiert doppelt MIete - Nachmieter schon drin und wir sollen auch zahlen, zulässig?Antwort von
StupidGirlStupidGirl
Wenn du den Schlüssel bereits im April abgegeben hast, ändert das nichts an deiner Kündigungsfrist. Obwohl du die Wohnung bereits übergeben und die Schlüssel abgegeben hast, musst du für den Mai noch Miete zahlen. Wenn aber tatsächlich bereits seit dem 01.05. die Wohnung neu vermietet ist und die neuen Mieter bereits zahlen, darf der Vermieter von dir keine Miete mehr verlangen. Das ist unzulässig. Wenn aber die neuen Mieter noch nicht zahlen und ihnen der Wohnungsschlüssel z. B. für Renovierungsarbeiten übergeben wurde und der Mietvertrag erst ab 01.06. beginnt, musst du die Miete zahlen. Woher weißt du denn, dass die Mieter seit 01.05 fest dort wohnen?
Kommentar von nadine83nadine83 das ist 3 straßen weiter und ich bin fast täglich in der Straße. Zudem war ich letzten Donnerstag bei meiner alten Nachbarin zu Besuch (selbe Hofeinfahrt) und die neuen Mieter hatten Ihre Tür auf, es hängen Gardinen überall, es steht wäsche draußen auf der Terasse und sie sitzen beim Kaffee im Garten. Bei meiner Nachbarin angekommen, erzählte sie mir, das die neuen sich vorstellten, gesagt hätten es sei ab 1.5 vereinbart weil sie verwundert nachfragte das es jetzt ja innerhalb von 3-4 Tagen ging mit dem Einzug usw... Ich meine, ich kann die auch direkt fragen aber das ist wohl eindeutig. Renovieren tun die nicht - außerdem war letztes Jahr alles von uns renoviert. Außer sie wollen andere Farben. Aber der LKW stand ja auch gleich einige Tage nach der Übergabe vor der Tür. Ich kann mir nicht vorstellen das unser Vermieter sagt, die sollen erst ab 1.6 zahlen wenn sie 1.5 einziehen wollten.
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0Vermieter kassiert doppelt MIete - Nachmieter schon drin und wir sollen auch zahlen, zulässig?Antwort von
LucieTommyLucieTommy
Woher willst Du wissen, dass die Nachmieter für Mai schon Miete zahlen? Vielleicht haben sie nur nachgefragt, ob sie dort schon einziehen dürfen und ihre Miete läuft erst ab Juni. Wer weiß, vielleicht wohnen sie schon drot damit sie zum Renovieren keine langen Anfahrtswege mehr haben...
was meinst du mit "alles"?